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Maison à vendre, Jemeppe-Sur-Sambre VBE38762 Option

Rue du Cimetière 68 , 5190 Jemeppe-Sur-Sambre
300 000 €
3 Chambre(s) 134 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1927
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 386 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 20 m²
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 32 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 28 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 838 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 930 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55038 kWh/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE38762 Réf. vendeur: 7730673 Dernière modification: 10/07/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Cimetière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Sambre" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Epis Curieux", à 11 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Baudouin I Er" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", une école primaire joignable en 14 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes en voiture.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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