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Maison à vendre, Spy VBE48143 Option

Route Saussin 29, 5190 Spy

320 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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4 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Easyhome vous emmène à Spy, à proximité des axes routiers et des commerces, à la découverte de cette maison de caractère, qui séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Un bien rare, qui offre également de nombreuses dépendances, un garage et des ateliers.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, un bureau, d'une véranda lumineuse et d'un second salon, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (grande famille, espaces de réception...).

Le premier étage accueille 4 chambres spacieuses (15, 13, 21 et 17 m²), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé et dressing.

Au deuxième étage, un grenier de 93 m² offre un formidable potentiel d'aménagement (espace de jeux, bureaux, chambres supplémentaires, rangement...).

De grandes caves ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien, pour un maximum d'espace de rangement.

Extérieurs : la propriété dispose également de grands ateliers, entrepôts et annexes, idéaux pour une activité professionnelle, du stockage ou des projets de rénovation/transformation.

Aspects techniques : alarme, chauffage central au mazout, chaudière de 2008, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, PEB E.
En résumé; une maison aux volumes impressionnants et au potentiel immense, à découvrir absolument pour tous ceux qui recherchent de l'espace et du caractère !
Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1890

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 320 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface habitable 227 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 46 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 33 m²

Véranda Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 11 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Surface totale du terrain 1370 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 495 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 110924 kWh/an

Date de validité PEB 31/10/2032

Emission de CO2 100

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb rue de saussin 29 a spy.pdf Télécharger

rapport electrique certinergie - 2026-07-08t124805.944.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE48143 Réf. vendeur: 7779265 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Éducation

C. A. Du Service Sambrilou Crèches

406 m · 1' 21'' 406 m · 40'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

685 m · 2' 17'' 685 m · 1' 13'' 599 m · 8' 685 m · 8'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" Écoles primaires

968 m · 10' 976 m · 1' 46'' 699 m · 12' 968 m · 12'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" Écoles secondaires

968 m · 10' 976 m · 1' 46'' 699 m · 12' 968 m · 12'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,2 km · 1' 7''

851 - Gembloux - Spy Bus

88 m · 1' 3''

721 - Namur- Rhisnes - Velaine

88 m · 1' 3''

58 - Créalys - Moignelée

88 m · 1' 3''

Mazy Gares

4,4 km · 17' 5,8 km · 5' 3,8 km · 39' 4,4 km · 53'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21 km · 1º 13' 23,2 km · 15' 18,4 km · 1º 38'

Namur Supercharger Bornes de recharge

7,5 km · 5'

Cambio - Lonzée-Eglise Voitures en libre-service

9,8 km · 35' 7,4 km · 1º 17' 9,8 km · 1º 57'

Magasins

Intermarché Spy Supermarchés

866 m · 2' 53'' 866 m · 1' 13'' 766 m · 10' 866 m · 10'

Colruyt Sambreville

7,5 km · 30' 9,5 km · 8' 5,9 km · 40' 7,2 km · 1º 26'

Aldi Namur

6,5 km · 28' 6,7 km · 6' 6 km · 55' 6,5 km · 1º 18'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

14,5 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musées

14,4 km · 10'

Citadelle De Namur Monuments religieux

15,2 km · 16'

Espace De L'Homme De Spy Activités

3,5 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

14,4 km · 14'

Château De Bioul Châteaux

28,1 km · 26'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

6,7 km · 7'

Villes proches

La Louvière

42,8 km · 26' 42,1 km · 2º 39'

Mons

60 km · 43' 58,9 km · 3º 21'

Louvain

57,4 km · 50' 49 km · 3º 8'

Namur

13,6 km · 13' 12,3 km · 50'

Charleroi

28,8 km · 21' 22,7 km · 1º 17'

Bruxelles

58,6 km · 49' 54,1 km · 4º 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Saussin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. A. Du Service Sambrilou" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 10 minutes à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 98 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mazy" : 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 14 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes.

"Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, 851 - Gembloux - Spy, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Spy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (8 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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