Maison à vendre, Spy VBE58140

Rue de la Sauvenière 8 , 5190 Spy

àpd 308 000 €

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Magnifique maison 4 chambres rénovée sise sur un terrain de plus de 5 ares dans un environnement agréable et composée de : - Rez-de-chaussée: hall entrée, wc, vestiaire, grande cuisine équipée (16,5 m²), living donnant sur le jardin (30m² avec possibilité d'extension à 40m²), cassette à bois Stùv - 1er étage: Salle de bain remise à neuf, avec baignoire et douche italienne (11m²), chambre (17m²), pièce dressing (11m²), grand hall de nuit avec partie bureau ou salle de jeu (17m²) - 2e étage: 3 chambres (15m², 12m² et 11m²), petit dressing - Caves voutées : 1 cave chaufferie-buanderie (16m²) et 1 cave (17m²) - Joli jardin arboré et terrasse exposés à l'ouest Double vitrage alu/PVC – chaudière mazout Proximité des commerces, écoles, crèche Proximité autoroute E42 (2,5 km) et arrêt de bus régulier (100 m) Documents et informations disponibles : https://immo.notaire.be/fr/ Visites : s'adresser en l'étude du Notaire Louis Ravet - Tel 071/78.50.08

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 308 000 €

Revenu cadastral 409 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 33 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 17 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 528 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an

Référence PEB 20260729008895

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE58140 Réf. vendeur: AdId:299856 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. I. Du Service Sambrilou Crèches

451 m · 3' 549 m · 47'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Écoles maternelles

257 m · 51'' 257 m · 24'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Écoles primaires

257 m · 51'' 257 m · 24'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Écoles secondaires

257 m · 51'' 257 m · 24'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,3 km · 3'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy Bus

136 m · 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

685 m · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

685 m · 8'

Moustier Gares

3,9 km · 16' 4,4 km · 6' 3,2 km · 38' 3,8 km · 46'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21 km · 1º 25' 24,4 km · 17' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

8,6 km · 9'

Cambio - Bia Bouquet Voitures en libre-service

9,1 km · 30' 0 m · 0'' 9 km · 1º 48'

Magasins

Intermarché Spy Supermarchés

1,9 km · 7' 2 km · 3' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Colruyt Sambreville

6,7 km · 23' 7,8 km · 8' 5,4 km · 38' 6,4 km · 1º 17'

Trafic Jemeppe S/Sambre

7,2 km · 27' 8,4 km · 9' 5,6 km · 37' 6,9 km · 1º 23'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

15,7 km · 16'

Musée Ligny 1815 Musées

15,5 km · 12'

Citadelle De Namur Monuments religieux

16,3 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activités

4,5 km · 5'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

15,6 km · 16'

Château De Bioul Châteaux

27,1 km · 26'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

7,8 km · 9'

Villes proches

La Louvière

43,9 km · 28' 42,1 km · 2º 50'

Mons

61,1 km · 45' 58,9 km · 3º 33'

Louvain

58,5 km · 53' 49,9 km · 3º 19'

Namur

14,7 km · 15' 12,2 km · 44'

Charleroi

30 km · 23' 22,6 km · 1º 28'

Bruxelles

59,8 km · 51' 55 km · 4º 20'

Transports

Vivre près de la Rue de la Sauvenière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 9 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Spy" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (8 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (9 minutes en voiture).

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. I. Du Service Sambrilou" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 8 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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