Maison à vendre - Andenne VBE26520

Rue du Condroz 36 5300 Andenne

àpd 50 000 €

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VBE26520
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
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Description

Il existe des maisons qui racontent déjà une histoire… Et d’autres qui attendent encore la vôtre. Derrière sa façade aujourd’hui en état de gros œuvre fermé, cette habitation laisse entrevoir un projet de vie à façonner selon vos envies, vos idées, votre imagination. La rénovation a déjà commencé : une toiture neuve veille désormais sur les lieux, les châssis PVC double vitrage protègent les volumes baignés de lumière, tandis que les quatre niveaux de la maison — caves, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage — dessinent un vaste terrain de créativité. Ici, rien n’est figé. Pas encore d’escalier pour imposer un chemin, pas encore de chauffage ni d’électricité pour limiter vos choix. Seulement une structure prête à accueillir vos inspirations et à devenir un foyer unique, pensé à votre image. À l’arrière, le jardin apporte cette touche essentielle de respiration et de verdure, un coin de calme à réinventer au fil des saisons. Faire offre à partir de 50.000€ Le PEB est dispensé car la maison ne bénéficie d'aucun chauffage actuellement et le volume n'est pas partout accessible sans escalier. La certification électricité n'est pas possible puisque le bien ne bénéficie actuellement pas de raccordement. Une maison pour les rêveurs, les bâtisseurs, les passionnés de rénovation… Les visites sont prévues les jeudis à 19h sur rendez vous en appelant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h.Planifiez également votre demande d'expertise en contactant ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

140 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26520 Réf. vendeur: AdId:294211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

578 m 1' 55'' 578 m 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

422 m 1' 52'' 426 m 43'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

422 m 1' 52'' 426 m 43'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

596 m 3' 609 m 51'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

237 m 2' 50''

Gares

Andenne

1,5 km 6' 1,5 km 1' 32'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Andenne Arena

886 m 1' 39''

Supermarchés

Comarché Andenne

907 m 3' 907 m 59'' 737 m 8' 898 m 11'

Colruyt Andenne

934 m 4' 1,1 km 1' 18'' 809 m 10' 934 m 11'

Trafic Andenne

956 m 3' 917 m 57'' 865 m 7' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,6 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

760 m 1' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,7 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Condroz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Oursons" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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