Maison à vendre - Andenne VBE52774

Rue de la Fontaine 6 5300 Andenne

àpd 89 000 €

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VBE52774
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Il est des maisons quatre façades qui n'attendent pas d'être admirées, mais d'être achevées. Celle-ci a déjà traversé les étapes les plus exigeantes : les murs ont été repensés, les volumes redessinés, les démolitions et les reconstructions sont désormais derrière elle. Aujourd'hui, elle tend les clés à celui ou celle qui saura lui insuffler son âme. Érigée sur une parcelle de 4 ares 40 centiares, cette habitation à l'état de gros œuvre fermé offre une formidable toile blanche où chaque choix vous appartiendra. Chauffage, sanitaires, plafonnage, revêtements de sols et finitions restent à imaginer selon vos goûts et votre budget. À l'arrière, des annexes en dur complètent l'ensemble et ouvrent encore de nombreuses perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de rangement ou d'un projet plus ambitieux. Ce bien ne conviendra pas à ceux qui cherchent une maison prête à vivre, mais séduira les passionnés capables de voir, derrière les briques, le foyer qu'elle promet de devenir. Un budget de finition est indispensable, mais la récompense sera à la hauteur : celle de créer un lieu qui ne ressemblera à aucun autre, façonné à votre image, dès la dernière pierre posée. Faire offre à partir de 89.000€ PEB : cas de dispense (pas de chauffage) Electricité non contrôlée (pas d'électricité) Les visites sont prévues sur rendez vous les samedis à 10h et les mardis à 19h en appelant Isvan au Tel 0475254457 7j7/de 8h à 20h Le visuel reste non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52774 Réf. vendeur: AdId:298796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 753 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

801 m 4' 1,1 km 2' 17'' 515 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,4 km 6' 2 km 2' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

1,8 km 8' 2,4 km 2' 56'' 850 m 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

485 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

485 m 6'

Gares

Andenne

653 m 5' 1,4 km 1' 52'' 636 m 8' 636 m 8'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,6 km 2' 3''

Supermarchés

Aldi Andenne

1,5 km 7' 2,1 km 2' 44'' 660 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Andenne

1,1 km 5' 1,7 km 2' 3'' 714 m 12' 1 km 12'

Intermarché Andenne

1,8 km 8' 2,4 km 3' 756 m 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,6 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,5 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,4 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,1 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Zazous", une crèche joignable en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Begge", à seulement 20 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Andenne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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