Maison à vendre - Andenne VBE52774

Rue de la Fontaine 6 5300 Andenne

àpd 89 000 €

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VBE52774
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Fontaine 6 5300 Andenne
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Description

Il est des maisons quatre façades qui n'attendent pas d'être admirées, mais d'être achevées. Celle-ci a déjà traversé les étapes les plus exigeantes : les murs ont été repensés, les volumes redessinés, les démolitions et les reconstructions sont désormais derrière elle. Aujourd'hui, elle tend les clés à celui ou celle qui saura lui insuffler son âme. Érigée sur une parcelle de 4 ares 40 centiares, cette habitation à l'état de gros œuvre fermé offre une formidable toile blanche où chaque choix vous appartiendra. Chauffage, sanitaires, plafonnage, revêtements de sols et finitions restent à imaginer selon vos goûts et votre budget. À l'arrière, des annexes en dur complètent l'ensemble et ouvrent encore de nombreuses perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de rangement ou d'un projet plus ambitieux. Ce bien ne conviendra pas à ceux qui cherchent une maison prête à vivre, mais séduira les passionnés capables de voir, derrière les briques, le foyer qu'elle promet de devenir. Un budget de finition est indispensable, mais la récompense sera à la hauteur : celle de créer un lieu qui ne ressemblera à aucun autre, façonné à votre image, dès la dernière pierre posée. Faire offre à partir de 89.000€ PEB : cas de dispense (pas de chauffage) Electricité non contrôlée (pas d'électricité) Les visites sont prévues sur rendez vous les samedis à 10h et les mardis à 19h en appelant Isvan au Tel 0475254457 7j7/de 8h à 20h Le visuel reste non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52774 Réf. vendeur: AdId:298796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Zazous

1 km 4' 1,2 km 2' 3'' 753 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

801 m 4' 1,1 km 2' 17'' 515 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne I

1,4 km 6' 2 km 2' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

1,8 km 8' 2,4 km 2' 56'' 850 m 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

485 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

485 m 6'

Gares

Andenne

653 m 5' 1,4 km 1' 52'' 636 m 8' 636 m 8'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,6 km 2' 3''

Supermarchés

Aldi Andenne

1,5 km 7' 2,1 km 2' 44'' 660 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Andenne

1,1 km 5' 1,7 km 2' 3'' 714 m 12' 1 km 12'

Intermarché Andenne

1,8 km 8' 2,4 km 3' 756 m 18' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,6 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

2,5 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,9 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11,4 km 17'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,1 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Fontaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Andenne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Begge", une école secondaire joignable en 20 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Zazous" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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