Maison à vendre - Andenne VBE58305

Rue du centre 141 5300 Andenne

àpd 275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du centre 141 5300 Andenne

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Description

1% Immo vous propose cette agréable maison en pierre du pays, en grande partie rénovée et économe en énergie (23 panneaux photovoltaïques et PEB : D), sise sur un terrain de ± 7 ares idéalement orienté et joliment aménagé avec une agréable terrasse. Laissez-vous séduire par sa belle luminosité dans toutes les pièces et ses beaux volumes. Au rez, vous trouverez un spacieux séjour, une salle à manger totalement ouverte avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée avec un accès à la terrasse, un coin bureau et une profession libérale avec une entrée indépendante (pouvant également être aménagée en chambre). A l'étage, 3 chambres, une salle de douche à finir et une salle de bain avec bain, meuble avec double lavabo et wc. Située à proximité immédiate dans un quartier calme et à proximité des écoles, commerces et de l'autoroute. Opportunité à saisir ! Faire offre àpd 275.000 euros ! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

683 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44589 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58305 Réf. vendeur: 7719615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Dumont

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

278 m 55'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

278 m 55'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,8 km 17' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

2,1 km 25'

Gares

Sclaigneaux

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

4,3 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Sclayn

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

4,1 km 22' 4,4 km 5' 3,5 km 44' 4,1 km 49'

Lidl Andenne

5,2 km 23' 5,8 km 7' 4,4 km 38' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,8 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

14,6 km 14'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21,6 km 24'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,3 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Christelle Dumont", une crèche à seulement 1 minute à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Sclayn" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (5 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 5 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 15 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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