Maison à vendre - Andenne VBE60648

5300 Andenne

àpd 295 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 143
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Charmante maison 4 façades en pierres, implantée sur un beau terrain de +/- 17 a 21ca, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Peb: D! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1849

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1721 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74158 kWh/an

Date de validité PEB

15/08/2033

Emission de CO2

13671

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60648 Réf. vendeur: 7840888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 28'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,6 km 6' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

Gares

Château-De-Seilles

3,3 km 18' 3,6 km 4' 1,5 km 37' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Andenne Arena

966 m 1' 47''

Supermarchés

Lidl Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,5 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,6 km 2' 16''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1,7 km 2' 36''

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Stud, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 3 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

ensemble des factures.pdf

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etude de stabilite.pdf

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offre d'achat.pdf

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photos avant travaux.pdf

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plan bdes.pdf

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plan cadastral.pdf

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plan d'alea d'inondations.pdf

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plan de lotissement.pdf

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plan de secteur.pdf

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plans maison.pdf

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plans pu extension.pdf

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prospectus.pdf

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