À Vezin, sur les hauteurs d’Andenne, cette propriété séduit par sa situation, sa vue exceptionnelle et son superbe terrain de plus de 78 ares.La maison offre quatre chambres, deux salles de bain et un rez-de-chaussée entièrement rénové, tandis que l’étage pourra être remis au goût du jour selon les envies.À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : piscine chauffée avec pool house, espace barbecue couvert, garage, verger et vaste terrain plat à l’arrière, idéal notamment pour accueillir des chevaux.Une partie du terrain située à côté de la maison se trouve en zone constructible et offre également un intéressant potentiel de division, sous réserve des autorisations urbanistiques.Le bien dispose d’un chauffage central au mazout, complété par une cassette à bois, et bénéficie d’un PEB D, particulièrement intéressant pour ce type de propriété.À proximité immédiate des commerces, de la gare et des grands axes, cette propriété combine espace, confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.
PEB D - 322 kWh/m2.an - 92.500 kWh/an - 20260901001449
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Habiter à proximité de la Rue de la Coline, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Sclayn" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (9 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes de route.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (8 minutes de route).
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 10 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 23 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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