À Vezin, sur les hauteurs d’Andenne, cette propriété séduit par sa situation, sa vue exceptionnelle et son superbe terrain de plus de 78 ares.La maison offre quatre chambres, deux salles de bain et un rez-de-chaussée entièrement rénové, tandis que l’étage pourra être remis au goût du jour selon les envies.À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : piscine chauffée avec pool house, espace barbecue couvert, garage, verger et vaste terrain plat à l’arrière, idéal notamment pour accueillir des chevaux.Une partie du terrain située à côté de la maison se trouve en zone constructible et offre également un intéressant potentiel de division, sous réserve des autorisations urbanistiques.Le bien dispose d’un chauffage central au mazout, complété par une cassette à bois, et bénéficie d’un PEB D, particulièrement intéressant pour ce type de propriété.À proximité immédiate des commerces, de la gare et des grands axes, cette propriété combine espace, confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.
PEB D - 322 kWh/m2.an - 92.500 kWh/an - 20260901001449
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Ce bien, situé près de la Rue de la Colline, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 40 - Namur - Vezin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 38 - Andenne - Namêche avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "La Chouette Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sclayn" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (9 minutes en voiture).
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".
"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.
Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes en voiture.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".
8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 15 minutes de route.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 2 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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