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VBE64735-0 32

Maison à vendre, Andenne VBE64735

rue de la Colline 582 , 5300 Andenne
495 000 €
NUMERO TREIZE IMMO SRL
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4 Chambre(s) 202 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 040 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface chambre à coucher 4 19 m²
Surface habitable 202 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 23 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 7000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 7823 m²
Largeur du terrain à rue 23 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 92500 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2036
Emission de CO2 80
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64735 Réf. vendeur: 7853481 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Coline, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 22 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sclayn" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (9 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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