À Vezin, sur les hauteurs d’Andenne, cette propriété séduit par sa situation, sa vue exceptionnelle et son superbe terrain de plus de 78 ares.La maison offre quatre chambres, deux salles de bain et un rez-de-chaussée entièrement rénové, tandis que l’étage pourra être remis au goût du jour selon les envies.À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : piscine chauffée avec pool house, espace barbecue couvert, garage, verger et vaste terrain plat à l’arrière, idéal notamment pour accueillir des chevaux.Une partie du terrain située à côté de la maison se trouve en zone constructible et offre également un intéressant potentiel de division, sous réserve des autorisations urbanistiques.Le bien dispose d’un chauffage central au mazout, complété par une cassette à bois, et bénéficie d’un PEB D, particulièrement intéressant pour ce type de propriété.À proximité immédiate des commerces, de la gare et des grands axes, cette propriété combine espace, confort, potentiel et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.
PEB D - 322 kWh/m2.an - 92.500 kWh/an - 20260901001449
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Ce bien, situé près de la Rue de la Colline, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "La Chouette Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "O. D. B. S. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Sclayn" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (9 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 8 minutes.
À 22 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 40 - Namur - Vezin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 38 - Andenne - Namêche avec une station située à 7 minutes à pied, 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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