Maison à vendre - Gesves RBV00175

Rte de Jausse 2 5340 Gesves

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rte de Jausse 2 5340 Gesves

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Description

  • Wellness lodge geschikt voor 4 personen met een royaal terras, hottub, barrel sauna een luxe loungeset
  • Gelegen in het hart van de groene heuvels van Namen, rustig en ruim opgezet resort midden in de natuur
  • Uitstekende verhuurresultaten mogelijk in combinatie met eigen gebruik

De Lodge de l’Horizon Wellness combineert luxe, comfort en natuur op een manier die direct uitnodigt tot ontspannen. Met een woonoppervlakte van 50 m² en een stijlvol ontwerp voor vier personen biedt deze lodge een warm en exclusief thuis in het groen. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten wacht een eigen wellnesservaring met een barrel sauna, hottub, luxe loungeset en een pergola met schommel, allemaal geplaatst met oog voor privacy, uitzicht en rust. Deze woning is ontworpen om je volledig te laten onthaasten midden in de serene omgeving van Landal Namur Nature. Een ideale retreat voor wie kwaliteit, comfort en een unieke natuurbeleving zoekt met een uitstekend rendement.

Landal Namur Nature
Landal Namur Nature ligt in de prachtige groene vallei van Namen, in het hart van de Belgische Ardennen. Het resort combineert luxe, rust en natuur en biedt uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, wellness, restaurant, speeltuinen, sportvelden en wandelroutes door de omgeving. Dankzij de centrale ligging en de professionele verhuur via Landal is dit de ideale plek voor zowel eigen gebruik als een zorgeloze investering.

Ontdek de woning
Wanneer je de Lodge de l’Horizon Wellness binnenstapt, ervaar je meteen de warme, lichte sfeer van de woonkamer. De ruime zithoek en eettafel vormen een fijne plek om samen te ontspannen, terwijl de grote ramen je steeds laten genieten van het omringende groen. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor alles voelt als één uitnodigend geheel. De lodge beschikt over twee comfortabele slaapkamers en één moderne badkamer met toilet separaat. De wellnessuitbreiding met een barrel sauna, hottub, stijlvolle pergola en luxe loungeset is zorgvuldig gepositioneerd zodat je kunt ontspannen in volledige rust en privacy. Je voelt hier meteen dat deze lodge is ontworpen voor ultiem welzijn, een plek waar je lichaam en geest op adem komen.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij Landal Namur Nature is het verhuren van de woning mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om de woning aan te schaffen voor volledig eigen gebruik, volledig verhuur of een combinatie van beide. Verhuur en beheer wordt uitgevoerd door Landal, wat betekent dat je volledig wordt ontzorgd en geniet van een zorgeloos rendement en verblijf.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Description extérieure

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 11' 2,4 km 4' 650 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Envol

1,3 km 12' 2,3 km 4' 889 m 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Envol

1,3 km 12' 2,3 km 4' 889 m 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,7 km 29' 6,2 km 9' 4,4 km 1º 6' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

2,2 km 27'

Gares

Namêche

5,9 km 21' 5,9 km 7' 4,1 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

11,7 km 47' 9,3 km 1º 15' 11,7 km 2º 21'

Supermarchés

Spar Express Loyers

5,7 km 23' 6,3 km 8' 4,1 km 1º 6' 5,7 km 1º 8'

Aldi Naninne

6,1 km 22' 6,4 km 7' 4,9 km 56' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Naninne

6,3 km 22' 6,6 km 7' 5,1 km 59' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 17'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

15,6 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,7 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

32,8 km 32'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,5 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

24,7 km 29'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Gramptinne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 32 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 14 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 18 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Loyers" (8 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale De L'Envol" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 9 minutes.Le trajet vers la crèche "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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