Maison à vendre - Gesves RBV00177

Rte de Jausse 2 5340 Gesves

209 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rte de Jausse 2 5340 Gesves

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Description

  • Ruime en vrijstaande lodge geschikt voor 4 personen
  • Gelegen in het hart van de groene heuvels van Namen, rustig en ruim opgezet resort midden in de natuur
  • Uitstekende verhuurresultaten mogelijk in combinatie met eigen gebruik

De Lodge de l’Horizon op Resort Namur Nature is een stijlvolle en comfortabele lodge voor vier personen. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is deze lodge slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De lichte leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en het ruime terras maken dit een ideale woning voor wie wil ontspannen in een groene, serene omgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp geniet je hier het hele jaar door van comfortabel verblijf midden in de natuur.

Landal Namur Nature
Landal Namur Nature ligt in de prachtige groene vallei van Namen, in het hart van de Belgische Ardennen. Het resort combineert luxe, rust en natuur en biedt uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, wellness, restaurant, speeltuinen, sportvelden en wandelroutes door de omgeving. Dankzij de centrale ligging en de professionele verhuur via Landal is dit de ideale plek voor zowel eigen gebruik als een zorgeloze investering.

Ontdek de woning
Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende woonkamer op, met een ruime zithoek en een gezellige eettafel waar je samen kunt ontspannen. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De lodge beschikt over twee ruime en comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer en het separate toilet zorgen voor extra comfort en privacy. Een bijzonder detail is het uitgebouwde raam in één van de slaapkamers, een fijne plek om even terug te trekken en te genieten van het uitzicht op de omliggende natuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, zorgvuldig gepositioneerd voor een optimale combinatie van zon, uitzicht en privacy.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij Landal Namur Nature is het verhuren van de woning mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om de woning aan te schaffen voor volledig eigen gebruik, volledig verhuur of een combinatie van beide. Verhuur en beheer wordt uitgevoerd door Landal, wat betekent dat je volledig wordt ontzorgd en geniet van een zorgeloos rendement en verblijf.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 11' 2,4 km 4' 650 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Envol

1,3 km 12' 2,3 km 4' 889 m 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Envol

1,3 km 12' 2,3 km 4' 889 m 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,7 km 29' 6,2 km 9' 4,4 km 1º 6' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

2,2 km 27'

Gares

Namêche

5,9 km 21' 5,9 km 7' 4,1 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

11,7 km 47' 9,3 km 1º 13' 11,7 km 2º 21'

Supermarchés

Spar Express Loyers

5,7 km 23' 6,3 km 8' 4,1 km 1º 6' 5,7 km 1º 8'

Aldi Naninne

6,1 km 22' 6,4 km 7' 4,9 km 55' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Naninne

6,3 km 22' 6,6 km 7' 5,1 km 58' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 17'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

15,6 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,7 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

32,8 km 32'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,5 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

24,7 km 29'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Le Croquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namêche" : 7 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 32 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 15 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 14 minutes de là.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 9 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Loyers" (8 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (7 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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