Maison à vendre - Gesves RBV00179

Rte de Jausse 2 5340 Gesves

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 60
  • 2 Salle(s) de bain
Rte de Jausse 2 5340 Gesves

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Description

  • Vrijstaande 6-persoons wellness loft voorzien van barrelsauna, hottub en een luxe loungeset
  • Natuurrijke omgeving met heuvels, bossen en panoramische vergezichten
  • Uitstekende verhuurresultaten mogelijk in combinatie met eigen gebruik

De Bellevue Loft Wellness vormt een luxueuze en bijzonder complete recreatiewoning op Landal Namur Nature. Met een ruim woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een sfeervolle slaapvide en twee comfortabele badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen of vriendengroepen die veel waarde hechten aan ruimte en privacy. Dankzij de hoogwaardige wellnessuitbreiding met barrelsauna, hottub, loungeset en pergola met schommel, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, comfort en ontspanning. Hier geniet je van luxe midden in de natuur, op een plek waar je echt kunt opladen.

Landal Namur Nature
Landal Namur Nature ligt in de prachtige groene vallei van Namen, in het hart van de Belgische Ardennen. Het resort combineert luxe, rust en natuur en biedt uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, wellness, restaurant, speeltuinen, sportvelden en wandelroutes door de omgeving. Dankzij de centrale ligging en de professionele verhuur via Landal is dit de ideale plek voor zowel eigen gebruik als een zorgeloze investering.

Ontdek de woning
Wanneer je binnenstapt in de Bellevue Loft Wellness, ervaar je direct de ruimtelijkheid en het serene karakter van de woning. De royale woonkamer vormt het uitnodigende centrum, met een comfortabele zithoek, een volledige eethoek en grote ramen die het uitzicht op de natuur prachtig omlijsten. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alle voorzieningen om uitgebreid te koken of samen te tafelen.

De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan één voorzien is met een eigen en-suite badkamer én een sfeervol uitgebouwd raam. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht. De extra slaapvide vormt een ideale plek voor kinderen. Een tweede badkamer en een separaat toilet zorgen voor extra gemak voor het hele gezelschap. Buiten wachten de wellnessfaciliteiten: een barrel sauna, hottub, luxe loungeset en een stijlvolle pergola met schommel. Alles is perfect gepositioneerd om te genieten van zon, privacy en panoramisch uitzicht. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos samen en wordt ontspanning vanzelfsprekend.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij Landal Namur Nature is het verhuren van de woning mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om de woning aan te schaffen voor volledig eigen gebruik, volledig verhuur of een combinatie van beide. Verhuur en beheer wordt uitgevoerd door Landal, wat betekent dat je volledig wordt ontzorgd en geniet van een zorgeloos rendement en verblijf.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV00179 Réf. vendeur: 41583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. N. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 11' 2,4 km 4' 650 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Envol

1,3 km 12' 2,3 km 4' 889 m 14' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Envol

1,3 km 12' 2,3 km 4' 889 m 14' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,7 km 29' 6,2 km 9' 4,4 km 1º 6' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

573 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

2,2 km 27'

Gares

Namêche

5,9 km 21' 5,9 km 7' 4,1 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - P + R

11,7 km 47' 9,3 km 1º 13' 11,7 km 2º 21'

Supermarchés

Spar Express Loyers

5,7 km 23' 6,3 km 8' 4,1 km 1º 6' 5,7 km 1º 8'

Aldi Naninne

6,1 km 22' 6,4 km 7' 4,9 km 55' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Naninne

6,3 km 22' 6,6 km 7' 5,1 km 58' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,9 km 17'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

15,6 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,7 km 15'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

32,8 km 32'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,5 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

24,7 km 29'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10 km 13'

Transports

Habiter à proximité de Le Croquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 32 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 27 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A. N. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" est accessible en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Loyers" (8 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (7 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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