Maison à vendre - Gesves RBV00179

5340 Gesves

259 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 60
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

  • Natuurrijk resort gelegen in de Ardennen nabij de stad Namen omringd door bossen, heuvels en uitgestrekte wandel- en fietsroutes
  • Uitgebreide parkfaciliteiten gericht op ontspanning, comfort en beleving voor het hele gezin
  • Geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur

Tussen de glooiende heuvels van de Belgische Ardennen, midden in het groene dal van de Samson, ligt Landal Namur Nature. Een gloednieuw vakantiepark dat luxe, natuur en duurzaamheid op een unieke manier combineert. Hier kom je volledig tot rust met uitzicht over bossen, valleien en charmante dorpjes, terwijl je geniet van de kwaliteit en service.

Rust en ruimte in het hart van Wallonië
Landal Namur Nature bevindt zich nabij Gesves, een pittoresk dorpje op slechts een kwartier rijden van Namen. Het park ligt midden in een groene omgeving waar bossen, heuvels en rivierdalen elkaar afwisselen. Dankzij de centrale ligging in Wallonië is het resort goed bereikbaar vanuit zowel Nederland, België als Duitsland, wat het ook aantrekkelijk maakt voor verhuur.

Vanuit het park wandel of fiets je direct de natuur in en ontdek je talloze routes die je langs kastelen, wijngaarden en authentieke dorpen voeren. In de nabije omgeving vind je bovendien de stad Namen met haar levendige binnenstad, historische citadel en gezellige terrasjes aan de Maas. Het is een plek waar de rust van de Ardennen en de charme van de stad elkaar ontmoeten, ideaal voor wie ontspanning en comfort zoekt.

Faciliteiten op het park
Op Landal Namur Nature draait alles om ontspannen en beleven. De faciliteiten zijn met zorg samengesteld en bieden voor ieder wat wils. Voor gezinnen met kinderen is er een binnenspeeltuin en meerdere avontuurlijke speeltuinen buiten, waar de natuur centraal staat. Wie houdt van gezelligheid kan terecht in het restaurant met panoramaterras, waar lokale gerechten worden geserveerd met uitzicht op het groene dal. Ook sportieve gasten komen aan hun trekken met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Het park is onder andere voorzien van de volgende faciliteiten:

  • Splashpark en zwembad
  • Multicourt en padelbaan
  • Diverse buiten speeltuinen
  • Buitenbioscoop
  • Pumptrack baan
  • Minigolf
  • Restaurant met loungebar en terras
  • Parkwinkel
  • Fitnessruimte

Of je nu kiest voor een actieve dag buiten of juist voor een rustige middag in de zon, alles draait hier om genieten op jouw tempo.

Verhuur en eigen gebruik
Bij Landal Namur Nature is het verhuren van de woning mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar heb je de mogelijkheid om de woning aan te schaffen voor volledig eigen recreatief gebruik, volledig verhuur of een combinatie van beide.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV00179 Réf. vendeur: 41583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gesves - Crèche De Gesves

945 m 4' 1,2 km 1' 34'' 698 m 11' 945 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

191 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

919 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

919 m 11'

Gares

Florée

5,5 km 24' 6,8 km 7' 5,2 km 51' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Assesse

5,6 km 24' 6,9 km 7' 4,5 km 0º 60' 5,6 km 1º 8'

Okay Ohey

5 km 17' 5 km 6' 4,8 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

6,4 km 21' 6,4 km 8' 5,5 km 1º 14' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

24,7 km 22'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,4 km 24'

Châteaux

Château De Modave

20,3 km 23'

Golfs

Golf Club D'Andenne

12,3 km 18'

Magasins

Vivre à Gesves offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Okay Ohey" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Florée" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Gesves - Crèche De Gesves", une crèche joignable en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 22 minutes.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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