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VBE65863-0 29
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Maison à vendre, Gesves VBE65863

Rue de Haut Bois 5 , 5340 Gesves
475 000 €
B&C IMMO - CINEY
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6 Chambre(s) 265 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 435 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 42 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 265 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 128 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 40 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1500 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Non
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64034 kWh/an
Date de validité PEB 28/07/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65863 Réf. vendeur: 7851788 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Haut Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 28 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 23 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 42 - Namur - Andenne (Seilles), 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 1 minute à pied, 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namêche" : 13 minutes en voiture ou 103 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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