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VBE65863-0 29
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Maison à vendre, Gesves VBE65863

Rue de Haut Bois 5 , 5340 Gesves
475 000 €
B&C IMMO - CINEY
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6 Chambre(s) 265 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 435 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 42 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 265 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Surface du bureau 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 128 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 40 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1500 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Non
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64034 kWh/an
Date de validité PEB 28/07/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65863 Réf. vendeur: 7851788 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Haut Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namêche" est à moins de 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 13 minutes de route.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 26 minutes.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à seulement 28 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est à 23 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (9 minutes en voiture), "Okay Ohey" (8 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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