Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette magnifique villa T.Palm construite en 2018, idéalement située dans le charmant village de Faulx-les-Tombes, dans un environnement calme et verdoyant.
Un véritable coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue, aux finitions soignées, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Toujours sous garantie décennale, elle séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec WC séparé et placard encastré, donnant accès à un spacieux séjour de 30 m² agrémenté d’un poêle à pellets. La superbe cuisine EGO, entièrement équipée d’électroménagers Siemens, ravira les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine/buanderie particulièrement bien pensée, avec ses nombreux rangements intégrés, facilite l’organisation du quotidien.
La lumineuse salle à manger, largement vitrée et ouverte sur le jardin, offre une agréable vue sur l’extérieur et un accès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.
Une porte dérobée, discrètement intégrée dans l’une des chambres, permet d’accéder au deuxième étage, où un vaste espace aménagé offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace pour adolescent ou encore création de deux chambres. Un véritable atout pour une famille nombreuse ou recomposée !
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat, bien exposé et entièrement clôturé, offrant un cadre idéal pour les enfants, les animaux et les moments de détente. Un potager, un poulailler et un conteneur aménagé complètent les nombreux atouts de cette propriété.
Autre atout majeur de cette superbe villa : son excellente performance énergétique, avec un PEB A++, garantissant une consommation d’énergie particulièrement faible et un confort optimal en toute saison !
Screen, moustiquaires et stores sur chaque fenêtre.
Chauffage au sol sur pompe à chaleur et poêle à pellets.
Une villa impeccable, chaleureuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Contactez Nam Property pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette superbe propriété.
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Vivre près de la Chaussée de Gramptinne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Florée" : 7 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 66 - Namur - Ciney avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 41 - Namur - Gesves, 14 - Ohey - Gesves avec une station située à 11 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Provincial Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 26 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Gesves - Crèche De Gesves" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".
Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 18 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Assesse" (7 minutes en voiture), "Okay Ohey" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (8 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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