Maison à vendre, Haltinne VBE76945

Tour de Muache 34A, 5340 Haltinne

àpd 415 000 €

3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Haltinne (Gesves) Située à Haltinne, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Sur un terrain d’environ 10 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambre • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Haltinne, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les villes d’Andenne et ses nombreux services sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que Namur se trouve à environ 25 minutes. Les gares d’Andenne et de Namêche, situées respectivement à 10 et 13 minutes, facilitent les déplacements. La maison bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers, notamment la N90 ainsi que les autoroutes E411 et E42, permettant de rejoindre rapidement les environs. Un arrêt de bus se situe à seulement 450 mètres. Le centre de Gesves, avec ses commodités telles qu'une, est accessible en 10 minutes. Enfin, la région offre également la proximité d’un site historique à visiter, idéal pour les amateurs de patrimoine et de balades. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Haltinne (Gesves) Permis d'urbanisme n° PU/31/26 délivré le 16/03/2026 par la commune de Gesves.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 415 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 95 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1024 m²

Largeur du terrain à rue 20 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76945 Réf. vendeur: 3_HALTINNEMUPUR12 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Crèches

2,8 km · 10' 2,8 km · 6' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" Écoles maternelles

3 km · 11' 3 km · 6' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" Écoles primaires

3 km · 11' 3 km · 6' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert Écoles secondaires

5,2 km · 18' 5,4 km · 9' 3,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11 km · 13'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km · 15'

96/1 - Proxibus de Gesves Bus

386 m · 5'

42 - Namur - Andenne (Seilles)

1,4 km · 16'

Château-De-Seilles Gares

6 km · 30' 6,9 km · 9' 4,4 km · 1º 13' 6 km · 1º 13'

Station Piragri Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Magasins

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) Supermarchés

4,8 km · 20' 6,8 km · 8' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Lidl Andenne

5 km · 19' 5,6 km · 8' 3,9 km · 58' 4,9 km · 58'

Colruyt Andenne

4,8 km · 17' 5,2 km · 7' 4 km · 58' 4,8 km · 58'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

19,7 km · 24'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

4,9 km · 7'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

20,1 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

18,9 km · 20'

Château Féodal De Moha Châteaux

17,7 km · 25'

Golf Club D'Andenne Golfs

3,9 km · 7'

Villes proches

Seraing

53,5 km · 39' 39 km · 3º 30'

Hasselt

90,7 km · 1º 1' 63,2 km · 3º 45'

Louvain

76,3 km · 59' 58,9 km · 3º 35'

Namur

21,9 km · 20' 17,6 km · 1º 17'

Liège

53,4 km · 38' 44,3 km · 3º 10'

Charleroi

62,4 km · 45' 51,1 km · 3º 17'

Tourisme

Habiter à proximité de Tour de Muache, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (8 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (8 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 5 minutes à pied, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 9 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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