Maison à vendre, Haltinne VBE80464

Tour de Muache 38A , 5340 Haltinne

àpd 394 000 €

4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage

Description

Maison familiale neuve 3 façades à Haltinne (Gesves) Située à Haltinne, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Sur un terrain d’environ 7 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage avec buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 4 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Haltinne, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les villes d’Andenne et ses nombreux services sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que Namur se trouve à environ 25 minutes. Les gares d’Andenne et de Namêche, situées respectivement à 10 et 13 minutes, facilitent les déplacements. La maison bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers, notamment la N90 ainsi que les autoroutes E411 et E42, permettant de rejoindre rapidement les environs. Un arrêt de bus se situe à seulement 450 mètres. Le centre de Gesves, avec ses commodités telles qu'une, est accessible en 10 minutes. Enfin, la région offre également la proximité d’un site historique à visiter, idéal pour les amateurs de patrimoine et de balades. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Haltinne (Gesves) Permis d'urbanisme n° PU/16/26 délivré le 09/02/2026 par la commune de Gesves.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 394 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 90 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 165 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Surface totale du terrain 776 m²

Largeur du terrain à rue 15 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80464 Réf. vendeur: 3_HALTINNEMUPUR09 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Crèches

2,8 km · 10' 2,8 km · 6' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" Écoles maternelles

3 km · 11' 3 km · 6' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" Écoles primaires

3 km · 11' 3 km · 6' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert Écoles secondaires

5,2 km · 18' 5,4 km · 9' 3,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11 km · 13'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km · 15'

96/1 - Proxibus de Gesves Bus

386 m · 5'

42 - Namur - Andenne (Seilles)

1,4 km · 16'

Château-De-Seilles Gares

6 km · 30' 6,9 km · 9' 4,4 km · 1º 13' 6 km · 1º 13'

Station Piragri Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Magasins

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) Supermarchés

4,8 km · 20' 6,8 km · 8' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Lidl Andenne

5 km · 19' 5,6 km · 8' 3,9 km · 58' 4,9 km · 58'

Colruyt Andenne

4,8 km · 17' 5,2 km · 7' 4 km · 58' 4,8 km · 58'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

19,7 km · 24'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

4,9 km · 7'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

20,1 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

18,9 km · 20'

Château Féodal De Moha Châteaux

17,7 km · 25'

Golf Club D'Andenne Golfs

3,9 km · 7'

Villes proches

Seraing

53,5 km · 39' 39 km · 3º 30'

Hasselt

90,7 km · 1º 1' 63,2 km · 3º 45'

Louvain

76,3 km · 59' 58,9 km · 3º 35'

Namur

21,9 km · 20' 17,6 km · 1º 17'

Liège

53,4 km · 38' 44,3 km · 3º 10'

Charleroi

62,4 km · 45' 51,1 km · 3º 17'

Éducation

Vivre près de Tour de Muache offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (8 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (8 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 25 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 24 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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