Maison à vendre, Haltinne VBE80524

Tour de Muache 36, 5340 Haltinne

Prix de vente àpd

424 800 € Hors TVA (hors autres taxes)

491 958 € TVA de 21% incluse (hors autres taxes) (67 158 € de TVA)

MAISONS BAIJOT

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4 Chambre(s) 160 m² Terrasse

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Haltinne (Gesves) Située à Haltinne, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Sur un terrain d’environ 10 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Garage • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 4 chambre • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Haltinne, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les villes d’Andenne et ses nombreux services sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que Namur se trouve à environ 25 minutes. Les gares d’Andenne et de Namêche, situées respectivement à 10 et 13 minutes, facilitent les déplacements. La maison bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers, notamment la N90 ainsi que les autoroutes E411 et E42, permettant de rejoindre rapidement les environs. Un arrêt de bus se situe à seulement 450 mètres. Le centre de Gesves, avec ses commodités telles qu'une, est accessible en 10 minutes. Enfin, la région offre également la proximité d’un site historique à visiter, idéal pour les amateurs de patrimoine et de balades. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Haltinne (Gesves) Permis d'urbanisme n° PU/30/26 délivré le 16/03/2026 par la commune de Gesves.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix HTVA 424 800 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 105 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 160 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1029 m²

Largeur du terrain à rue 20 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80524 Réf. vendeur: 3_HALTINNEMUPUR11 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Crèches

2,8 km · 10' 2,8 km · 6' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" Écoles maternelles

3 km · 11' 3 km · 6' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" Écoles primaires

3 km · 11' 3 km · 6' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert Écoles secondaires

5,2 km · 18' 5,4 km · 9' 3,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11 km · 13'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km · 15'

96/1 - Proxibus de Gesves Bus

386 m · 5'

42 - Namur - Andenne (Seilles)

1,4 km · 16'

Château-De-Seilles Gares

6 km · 30' 6,9 km · 9' 4,4 km · 1º 13' 6 km · 1º 13'

Station Piragri Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Magasins

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) Supermarchés

4,8 km · 20' 6,8 km · 8' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Lidl Andenne

5 km · 19' 5,6 km · 8' 3,9 km · 58' 4,9 km · 58'

Colruyt Andenne

4,8 km · 17' 5,2 km · 7' 4 km · 58' 4,8 km · 58'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

19,7 km · 24'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

4,9 km · 7'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

20,1 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

18,9 km · 20'

Château Féodal De Moha Châteaux

17,7 km · 25'

Golf Club D'Andenne Golfs

3,9 km · 7'

Villes proches

Seraing

53,5 km · 39' 39 km · 3º 30'

Hasselt

90,7 km · 1º 1' 63,2 km · 3º 45'

Louvain

76,3 km · 59' 58,9 km · 3º 35'

Namur

21,9 km · 20' 17,6 km · 1º 17'

Liège

53,4 km · 38' 44,3 km · 3º 10'

Charleroi

62,4 km · 45' 51,1 km · 3º 17'

Éducation

Habiter à proximité de Tour de Muache, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (8 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (8 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 21 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 7 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 24 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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