Maison à vendre, Haltinne VBE80524

Tour de Muache 36 , 5340 Haltinne

àpd 419 000 €

4 Chambre(s) 160 m² Terrasse

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Haltinne (Gesves) Située à Haltinne, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Sur un terrain d’environ 10 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Garage • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 4 chambre • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Haltinne, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Les villes d’Andenne et ses nombreux services sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que Namur se trouve à environ 25 minutes. Les gares d’Andenne et de Namêche, situées respectivement à 10 et 13 minutes, facilitent les déplacements. La maison bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers, notamment la N90 ainsi que les autoroutes E411 et E42, permettant de rejoindre rapidement les environs. Un arrêt de bus se situe à seulement 450 mètres. Le centre de Gesves, avec ses commodités telles qu'une, est accessible en 10 minutes. Enfin, la région offre également la proximité d’un site historique à visiter, idéal pour les amateurs de patrimoine et de balades. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Haltinne (Gesves) Permis d'urbanisme n° PU/30/26 délivré le 16/03/2026 par la commune de Gesves.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 419 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 105 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 160 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1029 m²

Largeur du terrain à rue 20 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80524 Réf. vendeur: 3_HALTINNEMUPUR11 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Crèches

2,8 km · 10' 2,8 km · 6' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" Écoles maternelles

3 km · 11' 3 km · 6' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" Écoles primaires

3 km · 11' 3 km · 6' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert Écoles secondaires

5,2 km · 18' 5,4 km · 9' 3,6 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11 km · 13'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km · 15'

96/1 - Proxibus de Gesves Bus

386 m · 5'

42 - Namur - Andenne (Seilles)

1,4 km · 16'

Château-De-Seilles Gares

6 km · 30' 6,9 km · 9' 4,4 km · 1º 13' 6 km · 1º 13'

Station Piragri Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Magasins

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) Supermarchés

4,8 km · 20' 6,8 km · 8' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Lidl Andenne

5 km · 19' 5,6 km · 8' 3,9 km · 58' 4,9 km · 58'

Colruyt Andenne

4,8 km · 17' 5,2 km · 7' 4 km · 58' 4,8 km · 58'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

19,7 km · 24'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

4,9 km · 7'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

20,1 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

18,9 km · 20'

Château Féodal De Moha Châteaux

17,7 km · 25'

Golf Club D'Andenne Golfs

3,9 km · 7'

Villes proches

Seraing

53,5 km · 39' 39 km · 3º 30'

Hasselt

90,7 km · 1º 1' 63,2 km · 3º 45'

Louvain

76,3 km · 59' 58,9 km · 3º 35'

Namur

21,9 km · 20' 17,6 km · 1º 17'

Liège

53,4 km · 38' 44,3 km · 3º 10'

Charleroi

62,4 km · 45' 51,1 km · 3º 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Tour de Muache, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 9 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "Peu D'Eau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (8 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (8 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Haltinne VBE80524

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