Transports
Vivre près de la Rue du Tige offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
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Maison à vendre, Ohey VBE60550
5350 Ohey
àpd
479 000 €
3 Chambre(s)
190 m²
1 Salle(s) de bain
769 m² Jardin
Description
Située entre Ohey et Huy, au fond d’une impasse dans un petit lotissement familial, sur un terrain de 769 m², cette nouvelle construction de 2025 offre un cadre de vie calme et agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’une arrière-cuisine avec espace buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un spacieux grenier aménageable complète le bien et offre encore de belles possibilités. Côté confort : châssis en PVC double vitrage, moustiquaires, stores et tentures sur mesure, 20 panneaux photovoltaïques et système d’alarme, ventilation double flux. Les peintures ainsi que les aménagements extérieurs restent à terminer. Une maison récente, spacieuse et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de beaux volumes. Faire offre à partir de 479.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou non le bien. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
479 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
769 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
769 m²
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
20 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/08/2036
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
M. S. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale D'Ohey I
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale D'Ohey I
Écoles primaires
Athenee Royal Meuse-Condroz
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney
Bus
Centre Sportif Communal D'Ohey
Bornes de recharge
Magasins
Okay Ohey
Supermarchés
Intermarché Ohey
Proxy Delhaize Bois D'Ohey
Tourisme
Parc De Récréation Mont Mosan
Parcs d'attractions
Espace Muséal D'Andenne - Le Phare
Musées
Téléphérique De La Citadelle De Namur
Monuments religieux
Bateaux Meuse-Ardennes
Voyages en bateau
Château De Modave
Châteaux
Golf Club D'Andenne
Golfs
Villes proches
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 15 minutes en voiture.
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec une voiture.
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.
Le château "Château De Modave" se trouve à 15 minutes de route.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. S. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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