Maison à vendre - Haillot VBE31547

5351 Haillot

451 932 €

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VBE31547
  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 22 ares (2240 m²) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 526.588€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 Tel 02/5564756 🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 451 932 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

2240 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31547 Réf. vendeur: 7721467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

607 m 2' 5'' 607 m 54'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

4,9 km 19' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

589 m 7'

Gares

Andenne

8,5 km 46' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

3,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Ohey

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Okay Ohey

2,9 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,3 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 26'

Châteaux

Château De Modave

15,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10,7 km 14'

Transports en commun

S'installer à Ohey, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sandra Hobe", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 26 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ohey" (4 minutes en voiture), "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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