Maison à vendre - Haillot VBE31570

5351 Haillot

447 814 €

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VBE31570
  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de plus de 22 ares (2240 m²) .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 521.605€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 447 814 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2240 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31570 Réf. vendeur: 7721504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

607 m 2' 5'' 607 m 54'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

4,9 km 19' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

589 m 7'

Gares

Andenne

8,5 km 46' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

3,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Ohey

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Okay Ohey

2,9 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,3 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 26'

Châteaux

Château De Modave

15,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10,7 km 14'

Villes proches

Ce bien à Ohey bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Sandra Hobe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Modave" se trouve à 19 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ohey" (4 minutes en voiture), "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 12 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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