Maison à vendre - Haillot VBE31570

5351 Haillot

447 814 €

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VBE31570
  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de plus de 22 ares (2240 m²) .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 521.605€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 447 814 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2240 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31570 Réf. vendeur: 7721504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sandra Hobe

607 m 2' 5'' 607 m 54'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

4,9 km 19' 5,1 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

589 m 7'

Gares

Andenne

8,5 km 46' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

3,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Ohey

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Okay Ohey

2,9 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

29,3 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 26'

Châteaux

Château De Modave

15,6 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

10,7 km 14'

Tourisme

Ce bien à Ohey bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 12 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 27 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Ohey" (4 minutes en voiture), "Okay Ohey" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Sandra Hobe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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