Maison à vendre, Perwez VBE76607

Rue Bois Dame Agis et Clair Chêne 94K , 5352 Perwez

àpd 365 000 €

3 Chambre(s) 158 m² 2 Place(s) de parking Terrasse Jardin

Description

Maison familiale neuve 4 façades à Perwez Située à Perwez, cette maison 4 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Carport • Jardin • Terrasse À l’étage : • Dégagement • 1 chambre principale avec dressing • 3 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Perwez, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès facile aux nombreuses commodités de la région. La ville de Huy est accessible en seulement 9 minutes, tandis qu’Ohey se trouve à environ 7 minutes, permettant de profiter rapidement de leurs commerces, services et autres commodités. La situation est également idéale pour les familles et les déplacements quotidiens, avec une école et un arrêt de bus situés à environ 900 mètres de la maison. Enfin, la proximité de la N90 ainsi que l’accès aisé à l’autoroute E411 permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les villes environnantes. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Perwez. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 439.959,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 445.896,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2025/79 délivré le 26/05/2026 par la commune d'Ohey.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 365 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 62 500 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 158 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1597 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76607 Réf. vendeur: 5_PERWEZBOISDPC10 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sandra Hobe Crèches

3,8 km · 13' 4,2 km · 4' 3,1 km · 45' 3,8 km · 45'

Ecole Fondamentale D'Ohey I Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 8'' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale D'Ohey I Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 8'' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

15,1 km · 14'

13 - Andenne (Seilles) - Ciney Bus

1,2 km · 14'

Bas-Oha Gares

11,4 km · 39' 11,4 km · 12' 6,7 km · 1º 54' 11 km · 2º 12'

Proxy Delhaize Ohey Bornes de recharge

7,2 km · 7'

Magasins

Spar Express Marchin Supermarchés

5,6 km · 33' 6,3 km · 7' 4,4 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,6 km · 27' 7,2 km · 7' 4,6 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Intermarché Ohey

5,8 km · 20' 6 km · 6' 4,9 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

10,8 km · 12'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

8,8 km · 11'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

28,1 km · 29'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

30,4 km · 28'

Château De Modave Châteaux

17 km · 20'

Golf Club D'Andenne Golfs

11,8 km · 15'

Villes proches

Verviers

72,7 km · 52' 57,6 km · 4º 34'

Seraing

33 km · 31' 31,5 km · 2º 14'

Hasselt

81,4 km · 57' 60,9 km · 3º 38'

Namur

33,4 km · 29' 26,2 km · 1º 48'

Liège

44,1 km · 35' 37,2 km · 2º 56'

Charleroi

66,2 km · 49' 59,7 km · 3º 48'

Magasins

Vivre près de la Rue Bois Dame Agis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Marchin" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (7 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 15 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sandra Hobe" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert", à seulement 21 minutes de marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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