Maison à vendre, Perwez VBE76917

Rue Bois Dame Agis et Clair Chêne 99 , 5352 Perwez

àpd 379 000 €

4 Chambre(s) 162 m² 2 Place(s) de parking Terrasse Jardin

Description

Maison familiale neuve 4 façades avec 4 chambres à Perwez Située à Perwez, cette maison 4 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau/chambre • Carport • Jardin • Terrasse À l’étage : • Dégagement • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Perwez, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès facile aux nombreuses commodités de la région. La ville de Huy est accessible en seulement 9 minutes, tandis qu’Ohey se trouve à environ 7 minutes, permettant de profiter rapidement de leurs commerces, services et autres commodités. La situation est également idéale pour les familles et les déplacements quotidiens, avec une école et un arrêt de bus situés à environ 900 mètres de la maison. Enfin, la proximité de la N90 ainsi que l’accès aisé à l’autoroute E411 permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les villes environnantes. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Perwez. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 456.449,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 462.624,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2025/79 délivré le 26/05/2026 par la commune d'Ohey.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 379 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 65 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 162 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1343 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76917 Réf. vendeur: 5_PERWEZBOISDPC15 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sandra Hobe Crèches

3,8 km · 13' 4,2 km · 4' 3,1 km · 45' 3,8 km · 45'

Ecole Fondamentale D'Ohey I Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 8'' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale D'Ohey I Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 8'' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 56'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

15,1 km · 14'

13 - Andenne (Seilles) - Ciney Bus

1,2 km · 14'

Bas-Oha Gares

11,4 km · 39' 11,4 km · 12' 6,7 km · 1º 54' 11 km · 2º 12'

Proxy Delhaize Ohey Bornes de recharge

7,2 km · 7'

Magasins

Spar Express Marchin Supermarchés

5,6 km · 33' 6,3 km · 7' 4,4 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

5,6 km · 27' 7,2 km · 7' 4,6 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Intermarché Ohey

5,8 km · 20' 6 km · 6' 4,9 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Tourisme

Parc De Récréation Mont Mosan Parcs d'attractions

10,8 km · 12'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musées

8,8 km · 11'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

28,1 km · 29'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

30,4 km · 28'

Château De Modave Châteaux

17 km · 20'

Golf Club D'Andenne Golfs

11,8 km · 15'

Villes proches

Verviers

72,7 km · 52' 57,6 km · 4º 34'

Seraing

33 km · 31' 31,5 km · 2º 14'

Hasselt

81,4 km · 57' 60,9 km · 3º 38'

Namur

33,4 km · 29' 26,2 km · 1º 48'

Liège

44,1 km · 35' 37,2 km · 2º 56'

Charleroi

66,2 km · 49' 59,7 km · 3º 48'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Bois Dame Agis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 12 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 14 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "Le Château Vert" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sandra Hobe" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 29 minutes de route.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.

Le château "Château De Modave" se trouve à 20 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (7 minutes en voiture), "Intermarché Ohey" (6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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