Maison à vendre - Havelange VBD55762

5370 Havelange

374 872 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1940m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 438.094€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 374 872 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1940 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55762 Réf. vendeur: 7281261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,6 km 19' 3,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

801 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

801 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

4,3 km 25' 4,6 km 5' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Maffe

6,8 km 23' 7 km 6' 5 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Spar Clavier

9,8 km 38' 11,3 km 13' 9,2 km 54' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

18,9 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

23,3 km 18'

Activités

Centre Riveo

26,4 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,5 km 30'

Châteaux

Château De Modave

13,9 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,2 km 10'

Éducation

Vivre à Havelange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. L. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 30 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 24 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 16 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (13 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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