Maison à vendre - Heure VBE22771

Rue Fréchalle 19 5377 Heure

495 000 €

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VBE22771

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous propose cette spacieuse maison située sur les hauteurs du village de Heure, dans la commune de Somme-Leuze. Cette villa de 4 chambres et 1 salle de bain est actuellement utilisée comme gîte de luxe grâce à son sauna et son jacuzzi extérieur avec vue dégagée sur la vallée. Bon rendement locatif (chiffres disponibles). Jardin entièrement clôturé. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un hall spacieux, un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte (neuve 2023) sur la salle à manger, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée se trouve aussi l'espace détente avec sauna et douche séparée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 1 salle de bain. Le jacuzzi se trouve à l'extérieur afin que vous puissiez profiter de la vue sur la vallée. Idéal tant pour y habiter que comme maison de vacances ou gîte! Excellent rendement locatif! Occasion à ne pas manquer! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 866 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1576 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

20210531015695

Date de validité PEB

31/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22771 Réf. vendeur: 4662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 11' 2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 11' 2 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

9,3 km 42' 10,1 km 9' 7 km 1º 9' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

2,2 km 26'

Gares

Aye

9,5 km 45' 13 km 12' 7,2 km 1º 25' 9,5 km 1º 55'

Bornes de recharge

Ms Motor

9,8 km 9'

Supermarchés

Trafic Marche

7,8 km 31' 8,6 km 8' 5,8 km 1º 5' 7,8 km 1º 33'

Hypermarché Carrefour Marche

8,2 km 33' 9 km 8' 6,2 km 1º 3' 8,2 km 1º 39'

Aldi Marche-En-Famenne

8,5 km 35' 9,3 km 9' 6,4 km 1º 4' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,7 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

10,2 km 10'

Activités

Centre Riveo

13,3 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,9 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,6 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Fréchalle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Marche" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (8 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Roch" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 10 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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