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VBE17016-0 21

Maison à vendre, Hogne VBE17016

Chemin de Douglas 164 , 5377 Hogne
259 000 €
MCA immobilier
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2 Chambre(s) 71 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 437 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 71 m²
Meublé Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1492 m²
Profondeur du terrain 56 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Référence PEB 20250725009888
Date de validité PEB 25/07/2035
Emission de CO2 241
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17016 Réf. vendeur: 4647 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité du Chemin des Douglas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Haversin" (9 minutes en voiture), "Trafic Marche" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche) est accessible en 6 minutes.

À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 14 minutes.

À 13 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 25 minutes de route.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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