Maison à vendre - Hogne VBE17016

Chemin de Douglas 164 5377 Hogne

259 000 €

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VBE17016

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!! MCA immobilier vous propose ce charmant chalet entièrement rénové en 2023 (isolation, chauffage, sanitaire, électricité, toiture,...) sur une magnifique terrain de 1.492 m² à Hogne. Coup de coeur assuré! Ce chalet de plain-pied se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne et un espace buanderie/rangement. En annexe se trouve un garage spacieux. A l'extérieur vous profiterez aussi d'une belle terrasse et d'un grand jardin. Chauffage pompe à chaleur et poêle à pellets. Revenu cadastral à 437€. SItué en zone de loisirs, il est autant possible d'en faire une seconde résidence que de s'y domicilier. Infos & visites: Tel 086/32.36.76 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1492 m²

Profondeur du terrain

56 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Référence PEB

20250725009888

Date de validité PEB

25/07/2035

Emission de CO2

241

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17016 Réf. vendeur: 4647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sae Les Coccinelles

5,3 km 24' 5,4 km 6' 3,2 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,6 km 28' 5,8 km 7' 3,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha

5,6 km 28' 5,8 km 7' 3,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

7,5 km 27' 7,8 km 7' 6,5 km 1º 8' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

479 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

479 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,9 km 23'

Gares

Aye

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Ms Motor

6,9 km 5'

Supermarchés

Spar Aye

5,4 km 24' 5,7 km 7' 4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Louis Delhaize Haversin

6 km 22' 7 km 9' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Trafic Marche

7,7 km 26' 8,2 km 6' 5,7 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

17,2 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

7,3 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

15,5 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,2 km 25'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,9 km 28'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

22,2 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de Chemin des Douglas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "L. L. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche) est accessible en 6 minutes.À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Aye-Waha" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Julie" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 13 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 25 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aye" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Haversin" (9 minutes en voiture), "Trafic Marche" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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