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Maison à vendre, Noiseux VBE64697

Cité Larmont 19, 5377 Noiseux
579 000 €
5 Chambre(s) 182 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 579 000 €
Revenu cadastral 1 025 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 780 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 940 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53865 kWh/an
Date de validité PEB 19/09/2034
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/09/2024
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64697 Réf. vendeur: 7854081 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Cité-Larmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 9 minutes.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 11 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Maffe" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 99 - Ocquier - Bomal avec une station située à 8 minutes à pied, 11/5 - Noiseux - Melreux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 162a2 - Marloie - Noiseux avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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