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VBE64697-0 36
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Maison à vendre, Noiseux VBE64697

Cité Larmont 19 , 5377 Noiseux
579 000 €
HONESTY MARCHE
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5 Chambre(s) 182 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2004
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 579 000 €
Revenu cadastral 1 025 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 7 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 182 m²
Meublé Non
Surface du séjour 55 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 780 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 940 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 326 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53865 kWh/an
Date de validité PEB 19/09/2034
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/09/2024
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64697 Réf. vendeur: 7854081 Dernière modification: 08/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Cité-Larmont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Maffe" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture), "Okay Hotton" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Roch" est accessible en 12 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 23 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 11 minutes de route.

Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (12 minutes de route).

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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