Maison à vendre - Somme-Leuze VBD11752 Vendu

Rue du Paradis 1 A 5377 Somme-Leuze

375 000 €

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VBD11752

  • 2 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

VENDU!!! Vous recherchez une maison de plain-pied? MCA Immobilier vous invite à découvrir cette habitation en très bon état située à Somme-Leuze. Erigée sur une parcelle de 902m², elle offre une superficie habitable de plus de 165m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un grand salon/séjour, une cuisine avec arrière cuisine, une pièce donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain et une toilette individuelle. A l'étage, trois greniers viennent compléter les espaces et offrent de nombreuses possibilités. Le sous-sol est composé d'un garage, de deux caves et d'une chaufferie. Ne passez pas à coté de cette offre! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

720 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

902 m²

Surface constructible

182 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729021556

Date de validité PEB

29/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11752 Réf. vendeur: 4409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2 km 7' 2 km 1' 56'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

725 m 2' 25'' 872 m 59'' 670 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

725 m 2' 25'' 872 m 59'' 670 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

8,7 km 32' 10 km 8' 7,8 km 1º 26' 8,7 km 1º 45'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

348 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

430 m 5'

Gares

Melreux-Hotton

10 km 35' 10,1 km 12' 8,2 km 1º 13' 10 km 2º

Bornes de recharge

Tier Moreau

7,8 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

5,3 km 19' 5,7 km 5' 4,6 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Aldi Barvaux

10,2 km 1º 11' 10,6 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Carrefour Market Barvaux

9,9 km 1º 9' 10 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,4 km 6'

Musées

Site Battlekart Wex

14,2 km 12'

Activités

Centre Riveo

12,1 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,5 km 20'

Châteaux

Château De Modave

16,2 km 14'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

3,4 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Paradis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Centre Riveo".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".À 4 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 20 minutes de là.Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (5 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Ouffet" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 12 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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