Maison à vendre - Somme-Leuze VBD41494

Rue Fréchalle 7 5377 Somme-Leuze

329 000 €

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VBD41494

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Heure, dans un cadre calme et verdoyant. Implantée sur un terrain généreux de 2 440 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un espace salon confortable avec poêle à pellets, d'un coin salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie. Le garage fait actuellement office d'espace bureau/rangement mais pourrait aisément être reconverti en garage si nécessaire. Une véranda, orientée vers le jardin, complète l'ensemble. Trois chambres (dont une avec dressing ou bureau attenant) et une salle de bains complètent l’étage, proposant suffisamment d’espace pour une famille. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre paisible avec de nombreux arbres et massifs, ainsi qu’un petit étang décoratif. Propriété idéale pour les familles en quête de verdure et d’espace. Le volume du terrain permet des projets d’aménagement extérieurs (jardinage, terrasse supplémentaire, potager). Le carport et les divers abris offrent des solutions de rangement et d’entretien pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2440 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015034599

Date de validité PEB

15/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41494 Réf. vendeur: 4473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. T. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 10' 2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 10' 2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

9,4 km 43' 10,3 km 10' 7,1 km 1º 9' 9,3 km 1º 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche

1,7 km 20'

Gares

Aye

9,5 km 45' 13,2 km 13' 7,1 km 1º 25' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ms Motor

10 km 9'

Supermarchés

Trafic Marche

7,9 km 32' 8,8 km 8' 5,8 km 1º 5' 7,9 km 1º 35'

Hypermarché Carrefour Marche

8,4 km 34' 9,2 km 8' 6,3 km 1º 3' 8,4 km 1º 41'

Aldi Marche-En-Famenne

8,6 km 35' 9,4 km 9' 6,5 km 1º 4' 8,6 km 1º 44'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

12,9 km 13'

Musées

Site Battlekart Wex

10,4 km 10'

Activités

Centre Riveo

13,5 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

25,1 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

21,7 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,8 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Aye" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 85 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Marche" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (8 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 13 minutes.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 15 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. T. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 162a4 - Sinsin - Marche avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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Documents

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