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Maison à vendre, Somme-Leuze VBE80027

Rue des Hiboux 7 , 5377 Somme-Leuze
249 000 €
3 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse 493 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2011
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 6 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 493 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 493 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44081 kWh/an
Date de validité PEB 27/09/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80027 Réf. vendeur: 7867742 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Hiboux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 162a3 - Marloie - Melreux, 162a2 - Marloie - Noiseux, 99 - Ocquier - Bomal avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 9 minutes en voiture ou 96 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart Wex".

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 24 minutes de route.

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 7 minutes en voiture.

"Adventure Valley Durbuy" se trouve à 10 minutes.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 12 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Roch" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Marche" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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