Maison à vendre - Fernelmont VBE60185

Rue Dachelet 32 5380 Fernelmont

391 736 €

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VBE60185

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement implanté dans la charmante Rue Dachelet, Novilla vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous êtes à quelques minutes des axes routiers majeurs comme l’E42, qui relie Namur à Liège. Que vous soyez en voiture, à vélo ou en transports en commun, les facilités d’accès sont nombreuses. Pharmacies, écoles, commerces, tout est à portée de main, vous garantissant un quotidien pratique et agréable.

Le projet Novilla se compose de 7 maisons de standing, réparties en 3 maisons 4 façades et 4 maisons 3 façades, toutes conçues dans un style contemporain et écoénergétique. Chacune des habitations dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes et un garage. En option, les combles aménageables permettent de transformer cet espace en chambres supplémentaires, salle de bains ou bureau, selon vos besoins. Ces maisons offrent aussi des terrasses et de beaux jardins avec vue sur la nature, pour profiter d’un cadre verdoyant en toute tranquillité.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Novilla , et devenez propriétaire d’une maison qui allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

Depuis 50 ans, Thomas & Piron vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour célébrer cet anniversaire, Sotraba, membre du groupe Thomas & Piron, vous fait profiter de REMISES HISTORIQUES* sur une sélection de biens.

*Offre valable du 24.08 au 15.10.2026 et soumise à conditions. Infos sur www.thomas-piron.eu. Prix affichés remise déduite.


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Détails financiers

  • Prix: 391 736 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

674 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65 kWh/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60185 Réf. vendeur: 7837556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

356 m 1' 11'' 367 m 44'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

356 m 1' 11'' 367 m 44'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8,2 km 31' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

14 m 10''

Gares

Sclaigneaux

8,8 km 41' 9,4 km 11' 7,3 km 50' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Red Energie

1,7 km 2' 29''

Supermarchés

Delhaize Fernelmont

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,3 km 28' 8,6 km 9' 5,6 km 59' 7,2 km 1º 27'

Spar Petit-Warêt

7,5 km 29' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,6 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,8 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,4 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

28,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,5 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

21 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

18,4 km 18'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Dachelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fernelmont" (5 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A Petits Pas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "College Abbe Noel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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