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Maison à vendre, Noville-les-Bois VBE75501

Rue Albert 1er 55, 5380 Noville-les-Bois
409 000 €
3 Chambre(s) 199 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 409 000 €
Revenu cadastral 887 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 199 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1071 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20240126018435
Date de validité PEB 26/01/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75501 Réf. vendeur: 44355 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Albert 1er, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 10 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Hannut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Hiboutchoux" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 827 - Eghezée - Hannut, 148 - Gembloux - Landen, 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hannut" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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