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VBE75501-0 30

Maison à vendre, Noville-les-Bois VBE75501

Rue Albert 1er 55 , 5380 Noville-les-Bois
409 000 €
IMMOBILIERE M. HEINE SPRL
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3 Chambre(s) 199 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 409 000 €
Revenu cadastral 887 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 199 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Surface du bureau 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Surface totale du terrain 1071 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Référence PEB 20240126018435
Date de validité PEB 26/01/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75501 Réf. vendeur: 44355 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 10 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 6 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 339 - Hannut - Tienen, 610 - Hannut - Jodoigne, 148 - Gembloux - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Hiboutchoux", à seulement 10 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Hannut" est à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hannut" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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