Maison à vendre - Dinant VBD98285 Option

Rue de Meuse 19 5500 Dinant

159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Rue de Meuse 19 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison pleine de caractère se trouvant dans l'ancienne cité médiévale de Bouvignes, dans un cadre authentique et chargé d’histoire. Nichée dans une rue piétonne pavée, elle bénéficie d’un environnement calme et pittoresque typique des villages mosans. La maison est habitable immédiatement et a déjà fait l’objet de rénovations (électricité conforme, chauffage central récent, ...), offrant ainsi un bon confort tout en conservant le charme de l’ancien. Elle constitue une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale ou comme investissement. La maison permet de profiter à la fois du calme d’un village historique et de toutes les facilités urbaines à proximité (gare, commerces, services, ...). Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, buanderie, garage ; - Etage : hall de nuit, 2 chambres et salle de douche. Remarques: Installation électrique conforme jusqu'en 2047 - chauffage central mazout de 2015 - châssis pvc double vitrage 2022 - adoucisseur d'eau, PRIX : faire offre à partir de 159.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

122 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface constructible

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20210916010029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD98285 Réf. vendeur: 6ef3573e-0d63-466f-9cb3-4ae1a9fcfbc4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

1,7 km 12' 3,1 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,7 km 8' 2,7 km 2' 58'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

198 m 2' 23''

Gares

Dinant

1,7 km 8' 1,7 km 1' 38'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 1' 42''

Supermarchés

Delhaize Dinant

1,2 km 6' 3 km 3' 818 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Dinant

2,3 km 9' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Anhée

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,8 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

73 m 8''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

26,9 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,5 km 2' 46''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,3 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,5 km 2' 42''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Place du Bailliage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Patricia Farasyn" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 7 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 3 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 19 minutes de voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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