Maison à vendre - Dinant VBD98285 Option

Rue de Meuse 19 5500 Dinant

159 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Rue de Meuse 19 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison pleine de caractère se trouvant dans l'ancienne cité médiévale de Bouvignes, dans un cadre authentique et chargé d’histoire. Nichée dans une rue piétonne pavée, elle bénéficie d’un environnement calme et pittoresque typique des villages mosans. La maison est habitable immédiatement et a déjà fait l’objet de rénovations (électricité conforme, chauffage central récent, ...), offrant ainsi un bon confort tout en conservant le charme de l’ancien. Elle constitue une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale ou comme investissement. La maison permet de profiter à la fois du calme d’un village historique et de toutes les facilités urbaines à proximité (gare, commerces, services, ...). Composition : - Rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée, buanderie, garage ; - Etage : hall de nuit, 2 chambres et salle de douche. Remarques: Installation électrique conforme jusqu'en 2047 - chauffage central mazout de 2015 - châssis pvc double vitrage 2022 - adoucisseur d'eau, PRIX : faire offre à partir de 159.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

122 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface constructible

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20210916010029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD98285 Réf. vendeur: 6ef3573e-0d63-466f-9cb3-4ae1a9fcfbc4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patricia Farasyn

1,7 km 12' 3,1 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

1,7 km 8' 2,7 km 2' 58'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

198 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

198 m 2' 23''

Gares

Dinant

1,7 km 8' 1,7 km 1' 38'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 1' 42''

Supermarchés

Delhaize Dinant

1,2 km 6' 3 km 3' 818 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Dinant

2,3 km 9' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Anhée

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,8 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

73 m 8''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

26,9 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

2,5 km 2' 46''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,3 km 7'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,5 km 2' 42''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place du Bailliage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 19 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (1 minute de route).Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 3 minutes.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Patricia Farasyn" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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