Maison à vendre - Dinant VBE37865

Rue Saint-Jacques 37 5500 Dinant

249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1141 m² Jardin
Rue Saint-Jacques 37 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison de ville située au centre de Dinant. Proche des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour une famille à la recherche d’espace au quotidien. Ses volumes bien répartis et son grand terrain permettent de profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Cette maison 2 façades développe une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle de 1.140 m². Les pièces de vie du rez-de-chaussée se composent d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. À l’extérieur, le jardin en terrasse offre un espace appréciable pour les loisirs, les repas en famille ou les moments de détente. Idéal pour une famille souhaitant bénéficier de quatre chambres tout en restant à proximité des facilités du centre-ville. Composition : - Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, hall, cuisine ; - 1er étage : hall de nuit, chambre, bureau, salle de bains ; - 2e étage : hall, 3 chambres, remise ; - Grenier : grenier de 13m² ; - Sous-sol : cave ; - Extérieur : jardin en terrasse. Ses atouts : proche des commerces et services ; 4 chambres ; grand jardin ; parcelle de 1.140 m² ; maison de ville au centre de Dinant Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1141 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1141 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616033517

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE37865 Réf. vendeur: d5d8924d-d694-4276-9daa-9c6c92604743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

610 m 4' 644 m 44'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

885 m 3' 914 m 1' 21'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

885 m 3' 914 m 1' 21'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

926 m 4' 1,3 km 1' 49'' 908 m 11' 908 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

36 m 26''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

36 m 26''

Gares

Dinant

904 m 5' 701 m 49'' 763 m 9' 763 m 9'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

617 m 44''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

723 m 2' 53'' 872 m 1' 6'' 461 m 6' 461 m 6'

Delhaize Dinant

759 m 2' 31'' 890 m 1' 5'' 681 m 9' 759 m 9'

Louis Delhaize Dinant

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,3 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,5 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

386 m 43''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,7 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

975 m 1' 12''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,5 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Saint-Jacques, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dinant" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Dinant - Les Petits Choux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 1 minute."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 9 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 5 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.À 1 minute de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Dinant" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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