• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin des Comognes 8 5501 Lisogne

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette ravissante maison de caractère à Awagne, sur les hauteurs de Dinant. Au cœur des campagnes, au calme, ce bien séduira aussi bien les amateurs de nature que les personnes en quête d’un lieu de vie paisible. Profitant d'une très belle parcelle de 10 ares, principalement exposée au sud, et d'une spacieuse véranda chauffée pour profiter des beaux jours tout au long de l’année, la maison bénéficie d'une très belle luminosité. Le bien jouit d'un spacieux garage, avec fosse de travail intégrée pour l’entretien automobile et plusieurs places de parking privatives à l’avant de la maison, idéales pour accueillir famille et visiteurs. Ce bien peut convenir parfaitement comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre à l’année dans un cadre serein mais également comme résidence secondaire, idéale pour les week-ends ou les vacances à la campagne Composition: - Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, véranda, cuisine meublée, salle de bains, buanderie, garage ; - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres ; - 2e étage: greniers ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage de 2021 - chauffage central mazout avec production d'eau chaude - grand garage avec fosse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

992 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Surface constructible

992 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

2025091003445

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD30242 Réf. vendeur: d95139dd-d18a-47d6-93eb-59522637b8bf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Céline Hatert

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5,6 km 34' 6,9 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

219 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

999 m 12'

Gares

Dinant

6 km 38' 7,5 km 8' 4,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

7,7 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Dinant

5,8 km 47' 9 km 10' 3,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Lidl Dinant

5,5 km 46' 8,7 km 9' 3,3 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Aldi Dinant

5,6 km 46' 8,8 km 9' 3,3 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

14 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,1 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,3 km 29'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,1 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,5 km 12'

Châteaux

Citadelle De Dinant

7,8 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

18,7 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Céline Hatert" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 72 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 23 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Dinant" (10 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (9 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (9 minutes en voiture).

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Documents

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