• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin des Comognes 8 5501 Lisogne

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette ravissante maison de caractère à Awagne, sur les hauteurs de Dinant. Au cœur des campagnes, au calme, ce bien séduira aussi bien les amateurs de nature que les personnes en quête d’un lieu de vie paisible. Profitant d'une très belle parcelle de 10 ares, principalement exposée au sud, et d'une spacieuse véranda chauffée pour profiter des beaux jours tout au long de l’année, la maison bénéficie d'une très belle luminosité. Le bien jouit d'un spacieux garage, avec fosse de travail intégrée pour l’entretien automobile et plusieurs places de parking privatives à l’avant de la maison, idéales pour accueillir famille et visiteurs. Ce bien peut convenir parfaitement comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre à l’année dans un cadre serein mais également comme résidence secondaire, idéale pour les week-ends ou les vacances à la campagne Composition: - Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, véranda, cuisine meublée, salle de bains, buanderie, garage ; - 1er étage: hall de nuit, 3 chambres ; - 2e étage: greniers ; - Sous-sol: caves. Remarques: châssis PVC double vitrage de 2021 - chauffage central mazout avec production d'eau chaude - grand garage avec fosse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

992 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

67 m²

Surface constructible

992 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

2025091003445

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD30242 Réf. vendeur: d95139dd-d18a-47d6-93eb-59522637b8bf Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Céline Hatert

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

5,6 km 34' 6,9 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

219 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

999 m 12'

Gares

Dinant

6 km 38' 7,5 km 8' 4,8 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

7,7 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Dinant

5,8 km 47' 9 km 10' 3,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Lidl Dinant

5,5 km 46' 8,7 km 9' 3,3 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Aldi Dinant

5,6 km 46' 8,8 km 9' 3,3 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

14 km 15'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,1 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,3 km 29'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,1 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,5 km 12'

Châteaux

Citadelle De Dinant

7,8 km 8'

Golfs

Golf De Rougemont

18,7 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture."Céline Hatert" est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 29 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dinant".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

Seraing se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Dinant" (10 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (9 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec une station située à 12 minutes à pied.

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Documents

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