Maison à vendre - Lisogne VBE22693

5501 Lisogne

417 813 €

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VBE22693
  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡
Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 485.304€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 417 813 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1834 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22693 Réf. vendeur: 7695801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint-Nicolas

916 m 3' 916 m 1' 4'' 907 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint-Nicolas

916 m 3' 916 m 1' 4'' 907 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Dinant "l'Atout"

5,9 km 39' 8,1 km 9' 4,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

79 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

79 m 57''

Gares

Dinant

6,6 km 36' 7,1 km 7' 5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

10,3 km 41' 8,7 km 1º 46' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Colruyt Dinant

2,9 km 16' 5,2 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Dinant

3,6 km 18' 6 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Lidl Dinant

3,6 km 18' 6 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

11,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

8,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,7 km 25'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,8 km 31'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

6,7 km 7'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,2 km 12'

Châteaux

Citadelle De Dinant

7,4 km 8'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,4 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dinant" (6 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (6 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 31 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Aventure - Dinant Evasion" se trouve à 12 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Dinant "l'Atout"" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "P. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 19 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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