Villes proches
Vivre près de la Rue Joseph Didion offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.
Maison à vendre, Sorinnes VBE73137
Rue Joseph Didion 120, 5503 Sorinnes
àpd
305 000 €
4 Chambre(s)
157 m²
1 Place(s) de parking
Description
Opportunité à saisir ! Maison neuve 3 façades C’est à Sorinnes, dans un environnement calme tout en restant proche de tout, que nous vous proposons cette jolie habitation 3 façades entièrement terminée. 📍 Situation idéale : À seulement 5 minutes de Dinant via la N986, avec toutes ses commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, médecins, écoles, salle de sport, etc.). À 4 minutes de la E411, vous permettant de rejoindre facilement le nord comme le sud de la Wallonie, de Bruxelles à Arlon, avec un accès rapide également vers Charleroi, Mons ou Liège via la E42. 🏡 Caractéristiques du bien Maison de 157 m², implantée sur un terrain de 3,69 ares orienté sud-est. ✔️ Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC invité Séjour lumineux de ± 26 m² Cuisine équipée ouverte de ± 11 m² Buanderie de ± 7 m² Chambre de 11,5 m² avec salle de douches privative de 3 m² Terrasse sur grenaille de ± 15 m² ✔️ Étage : Hall de nuit 3 chambres (± 15 m², ± 15 m² et 13,5 m²) Salle de bains Grenier ⚡ Confort et performance énergétique : Chaudière gaz à condensation à haut rendement 6 panneaux photovoltaïques PEB A Eaux usées racordées à l'égoût Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 370.750,93 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 373.410,93 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2022/073/PB délivré le 11/01/2023 par la commune de Dinant. 📞Intéressé(e) ? Appelez-nous sans tarder et venez découvrir votre future maison ! Permis d'urbanisme n° 2022/073/PB délivré le 11/01/2023 par la commune de Dinant.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
305 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Prix du terrain
28 000 €
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
157 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
369 m²
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
L. M. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin
Écoles primaires
Athénée Royal Dinant-Herbuchenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes
Bus
E80 - Havelange - Dinant
43/1 - Dinant - Ciney
Dinant
Gares
Powerland Universal Supercharger - DC Public
Bornes de recharge
Cambio - Ciney - Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Colruyt Dinant
Supermarchés
Trafic Dinant
Lidl Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dinant" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (3 minutes en voiture), "Lidl Dinant" (3 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 11 minutes de là.
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 6 minutes de là.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 14 minutes en voiture.
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".
À 23 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "L. M. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 43/1 - Dinant - Ciney, E80 - Havelange - Dinant, 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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