Maison à vendre - Weillen VBE41146

5523 Weillen

àpd 420 000 €

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VBE41146

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À découvrir dans le charmant village de Weillen, cette magnifique propriété entièrement rénovée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Cette habitation se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre PEB B ainsi que de sa propre chaudière gaz à condensation. Elle peut toutefois facilement retrouver sa configuration d'origine afin de devenir une spacieuse maison unifamiliale. Le premier logement, d'une superficie de 153 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée et salle à manger donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres. Le second logement, accessible par une entrée indépendante et développant une superficie de 144 m², comprend au rez-de-chaussée un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage accueille un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux chambres. Implantée sur une parcelle de 4 ares 46 centiares, cette propriété séduira tant les familles à la recherche de grands espaces que les acquéreurs souhaitant combiner habitation principale et projet locatif ou intergénérationnel. Le bien bénéficie également d'une électricité conforme, d'une toiture récente ainsi que de deux chaudières gaz à condensation, offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Faire offre à partir de 420.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

446 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

446 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23170 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2020

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41146 Réf. vendeur: 7755115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claudine Duballet

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

6,1 km 23' 7,9 km 9' 5,8 km 1º 1' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

2,8 km 34'

Gares

Dinant

6,9 km 27' 7,9 km 9' 5,9 km 1º 2' 6,8 km 1º 21'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7,9 km 9'

Supermarchés

Spar Express Onhaye

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Anthée

6,4 km 48' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Delhaize Dinant

7,3 km 35' 9 km 10' 5,8 km 1º 13' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

13,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

9,2 km 12'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21,4 km 22'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,5 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,3 km 14'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

6,7 km 9'

Golfs

Golf De Rougemont

23,4 km 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onhaye" (3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (8 minutes en voiture), "Delhaize Dinant" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 9 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 9 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 26 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Claudine Duballet" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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