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Maison à vendre, Gerin VBE83092

5524 Gerin
àpd 425 000 €
4 Chambre(s) 212 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Surface du bureau 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 850 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 1303 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31967 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83092 Réf. vendeur: 7904974 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Boursoit offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onhaye" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (9 minutes en voiture).

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

À 17 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 9 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 13 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Claudine Duballet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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