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VBE83092-0 27
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Maison à vendre, Gerin VBE83092

5524 Gerin
àpd 425 000 €
B&C IMMO - CINEY
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4 Chambre(s) 212 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 907 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 212 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Surface du bureau 6 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 850 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 1303 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31967 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83092 Réf. vendeur: 7904974 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Boursoit, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Claudine Duballet" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 12 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 17 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 17 minutes de route.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Onhaye" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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