Maison à vendre - Gerin VBE45396

5524 Gerin

65 000 €

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VBE45396

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 320 m² Jardin
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Description

À la recherche d'un nouveau projet ? Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous ! Située dans le charmant village de Gerin (commune dOnhaye), elle offre un agréable espace salon et salle à manger, ainsi que deux chambres et un grenier aménageable selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré de 3,5 ares avec abri de jardin, idéal pour créer un espace de détente ou un potager. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant donner une seconde vie à une maison de village pleine de charme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 191 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

904 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122004420

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45396 Réf. vendeur: 25836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Paradis Des P'Tits

972 m 4' 1,2 km 1' 40'' 900 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

7,8 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 59' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

2,8 km 34'

Gares

Anseremme

7,7 km 40' 11,8 km 13' 6,4 km 1º 21' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,2 km 8'

Supermarchés

Spar Onhaye

1,8 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anthée

4 km 20' 4,4 km 4' 3,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Lukoil Dinant

9,2 km 32' 9,6 km 9' 6,8 km 1º 9' 9,1 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

12,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,8 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

25,5 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,8 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,6 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,4 km 13'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,7 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Boursoit, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Au Paradis Des P'Tits" est à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 12 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Onhaye" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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