Maison à vendre - Gerin VBE45396

5524 Gerin

65 000 €

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VBE45396

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 320 m² Jardin
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Description

À la recherche d'un nouveau projet ? Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous ! Située dans le charmant village de Gerin (commune dOnhaye), elle offre un agréable espace salon et salle à manger, ainsi que deux chambres et un grenier aménageable selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré de 3,5 ares avec abri de jardin, idéal pour créer un espace de détente ou un potager. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant donner une seconde vie à une maison de village pleine de charme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 191 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

904 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122004420

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45396 Réf. vendeur: 25836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Paradis Des P'Tits

972 m 4' 1,2 km 1' 40'' 900 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

7,8 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 59' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

2,8 km 34'

Gares

Anseremme

7,7 km 40' 11,8 km 13' 6,4 km 1º 21' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,2 km 8'

Supermarchés

Spar Onhaye

1,8 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anthée

4 km 20' 4,4 km 4' 3,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Lukoil Dinant

9,2 km 32' 9,6 km 9' 6,8 km 1º 9' 9,1 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

12,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,8 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

25,5 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,8 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,6 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,4 km 13'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,7 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Boursoit, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Onhaye" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec une station située à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 9 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 13 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 17 minutes de voiture.Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 12 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Au Paradis Des P'Tits" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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