Maison à vendre - Gerin VBE45396

5524 Gerin

65 000 €

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VBE45396

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 320 m² Jardin
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Description

À la recherche d'un nouveau projet ? Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous ! Située dans le charmant village de Gerin (commune dOnhaye), elle offre un agréable espace salon et salle à manger, ainsi que deux chambres et un grenier aménageable selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré de 3,5 ares avec abri de jardin, idéal pour créer un espace de détente ou un potager. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant donner une seconde vie à une maison de village pleine de charme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 191 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

904 kWh/m²/an

Référence PEB

20260122004420

Date de validité PEB

20/01/2036

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45396 Réf. vendeur: 25836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Paradis Des P'Tits

972 m 4' 1,2 km 1' 40'' 900 m 12' 964 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

7,8 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 59' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

2,8 km 34'

Gares

Anseremme

7,7 km 40' 11,8 km 13' 6,4 km 1º 21' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,2 km 8'

Supermarchés

Spar Onhaye

1,8 km 7' 2 km 2' 39'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Anthée

4 km 20' 4,4 km 4' 3,8 km 48' 4 km 48'

Carrefour Express Lukoil Dinant

9,2 km 32' 9,6 km 9' 6,8 km 1º 9' 9,1 km 1º 50'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

12,3 km 12'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,8 km 17'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

25,5 km 25'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,8 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,6 km 13'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,4 km 13'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

17,7 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Boursoit, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 17 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 12 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Au Paradis Des P'Tits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Onhaye" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Dinant" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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