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Maison à vendre, Dorinne VBE80730

Rue du Fraichaux 25, 5530 Dorinne
Sur demande
3 Chambre(s) 153 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 777 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Emission de CO2 10
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80730 Réf. vendeur: 7907270 Dernière modification: 20/10/2026
Fraichaux
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fraichaux

Mont-Godinne – Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe du centre du village, superbes maisons neuves contemporaine s (3ch/2sdb) avec terrasse, jardin (vue imprenable)et emplacements de parking. U ne opportunité conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel grâce à une architecture inversée unique et innovante. En optimisant parfaitement la configuration du terrain, ces maisons allient confort nocturne au rez-de-chaussée et art de vivre extérieur au niveau jardin . Conçues pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, 10 panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux. PEB A+. Livrées clé sur porte. Vente sous le régime TVA. A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 399 000 € à 399 000 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Maison à vendre - Dorinne ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Fraichaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 11 minutes de route.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 15 minutes de là.

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 6 minutes à pied, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Village Des Enfants" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Godinne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (8 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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