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VBE80730-0 14

Maison à vendre, Godinne VBE80730

Rue du Fraichaux 25 , 5530 Godinne
Sur demande
LATOUR ET PETIT NAMUR IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 153 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 777 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Emission de CO2 10
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE80730 Réf. vendeur: 7907270 Dernière modification: 16/10/2026
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Fraichaux
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fraichaux

Mont-Godinne – Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité directe du centre du village, superbes maisons neuves contemporaine s (3ch/2sdb) avec terrasse, jardin (vue imprenable)et emplacements de parking. U ne opportunité conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel grâce à une architecture inversée unique et innovante. En optimisant parfaitement la configuration du terrain, ces maisons allient confort nocturne au rez-de-chaussée et art de vivre extérieur au niveau jardin . Conçues pour offrir un confort de vie optimal, le projet intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique poussée, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, 10 panneaux photovoltaïques, ventilation simple flux. PEB A+. Livrées clé sur porte. Vente sous le régime TVA. A découvrir chez LP au 081/303 404.
Prix 399 000 € à 399 000 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Fraichaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 20 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 20 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 15 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Godinne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Profondeville" (6 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Mont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Village Des Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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