Maison à vendre - Hastière-Lavaux VBE54417

Fauvin 143 5540 Hastière-Lavaux

258 000 €

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VBE54417

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez: hall avec wc, séjour avec poêle à bois, nouvelle cuisine (cuisinière gaz Smeg, hotte de la marque Smeg, lave-vaisselle, frigo, évier), 1 chambre avec balcon

Etage +1: palier, salle de bain (douche, évier), 2 chambres avec balcon

Sous-sol: pièce de détente avec wc et évier, pièce chaufferie

Infos +: Syndic Philippe Thery Tel 0498/21.71.01 , frais actuels : 170,-€ par trimestre pour 1/60ème en co-propriété, bois façade en tropique, nouvelles gouttières, nouvelles barrières terrasse, chauffage central au gaz avec application permettant de mettre en route à distance, PEB datant d'avant l'installation du chauffage central, 45€/mois pour l'assurance incendie y compris assistance judiciaire, électricité en conformité jusqu'au 29/01/2046, jardin entièrement clôturé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2402 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42299 kWh/an

Date de validité PEB

12/08/2030

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54417 Réf. vendeur: 7806498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hastiere - Câlin-Câline

1,7 km 9' 4,2 km 7' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

899 m 7' 4,1 km 7' 588 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

899 m 7' 4,1 km 7' 588 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

9,9 km 1º 12' 16,1 km 21' 8 km 1º 58' 9,9 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

1,2 km 21'

Gares

Anseremme

8,9 km 1º 9' 18 km 20' 6,9 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

17,1 km 22'

Supermarchés

Spar Hastière

1,2 km 7' 2,8 km 5' 1,1 km 20' 1,1 km 20'

Intermarché Anthée

6,2 km 27' 7,7 km 10' 4,7 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

9 km 43' 11,9 km 15' 7,1 km 1º 32' 8,8 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

11,3 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

14,8 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,9 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

23,6 km 25'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

13,4 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18 km 20'

Châteaux

Citadelle De Dinant

13,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26,5 km 27'

Villes proches

Vivre près de Plein Sud offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (15 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hastiere - Câlin-Câline" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" est accessible en 21 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 20 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant"."Croisières Mosanes" se trouve à 17 minutes.À 27 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À 25 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson"."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 13 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anseremme" est à moins de 20 minutes en voiture.En moins de 22 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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