Maison à vendre - Hastière VBE11584

Rue du Faubourg 77 5540 Hastière

575 000 €

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VBE11584
  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située au coeur de la vallée de la Meuse, Immo-Far vous présente une splendide propriété sur 53 ares et 95 centiares composée d'une belle bâtisse datant de 1960 rénovée en 2022 et affectée en gîte grande capacité de 12 personnes et d'un bâtiment annexe affecté en salle de détente. La villa se compose d'un hall d'accueil avec wc indépendant, un bureau, un double salon avec poêle à bois et terrasse ainsi qu'une cuisine super équipée avec îlot central et une salle-à-manger hyper lumineuse sous la forme d'une véranda donnant accès à une grande terrasse avec une belle vue dégagée sur le jardin. Au premier étage se logent 3 belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une très belle pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire ilot et wc. Au deuxième étage, un espace cocon sous charpente est aménagé en une grande chambre avec une salle de douche en suite + wc Le sous-sol est pourvu d'une cave de rangement et d'espaces techniques. Cette propriété est complétée par un châlet de 155m2 consacré en une salle de jeux avec sauna et à un espace de stockage. D'un point de vue technique, ce bien en conformité d'exploitation, est équipé d'une chaudière à pellets, de panneaux photovoltaïques et d'une citerne d'eau de pluie. Ce bien conviendra pour un investissement grâce à sa bonne rentabilité ou s'adaptera en fonction de vos projets. Possibilité d'acquérir en supplément du mobilier ainsi qu'une parcelle boisée supplémentaire de 28 ares et 35ca. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 881 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

11 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

163 m²

Surface totale du terrain

5395 m²

Surface constructible

434 m²

Profondeur du terrain

127 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11584 Réf. vendeur: 847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles

997 m 3' 1,1 km 1' 34'' 879 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

9,9 km 39' 10,7 km 11' 7,1 km 1º 59' 9,8 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

14 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

973 m 12'

Gares

Beauraing

12,2 km 42' 12,3 km 12' 9,6 km 1º 51' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

13,7 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,8 km 19' 8,6 km 8' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Spar Hastière

7,2 km 24' 7,4 km 7' 6,7 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

15,2 km 14'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

15,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23,4 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

16,9 km 17'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

18,1 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 14'

Châteaux

Château De Vêves

20,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,3 km 27'

Éducation

Vivre près de la Rue du Faubourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Florennes" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (8 minutes en voiture), "Spar Hastière" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".À 17 minutes de là se trouve "Espace Arthur Masson".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 27 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 27 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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