Maison à vendre - Waulsort VBE50531

5540 Waulsort

248 000 €

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VBE50531

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

WAULSORT, souvent cité comme l'un des plus beaux villages de Wallonie, découvrez cette maison rénovée et agrandie en 1995. La ruelle qui vous amène à la porte d'entrée de la maison qui est parallèle à la Meuse, accessible à pied à +/- 300 m. Le hall d'entrée distribue, d'une part, le living (34 m²) équipé d'un poêle à bois et sa terrasse exposée sud-ouest. D'autre part, la cuisine et le hall desservant la partie nuit. Du hall de nuit vous accéder aux 3 chambres (10, 12, 15 m²) et à la salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage central à condensation alimenté au propane. Le terrain dispose d'une entrée carrossable et d'un bâtiment séparé servant de garage. La propriété est prête à vous accueillir, dans ce havre de paix. Coup de cœur assuré. PEB n° 20260623030012 - Classe C - 231 kWh/m².an – Consommation totale : 25 915 kWh/an. Visite virtuelle sur www.immofox.be - Infos et visite: Tel +32 475 24 81 25 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

770 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

888 m²

Surface constructible

112 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623030012

Date de validité PEB

23/06/2036

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50531 Réf. vendeur: 880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

4,6 km 32' 13,1 km 13' 1,7 km 25' 2,1 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

4,9 km 33' 13,1 km 13' 2 km 29' 2,4 km 34'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

9,2 km 57' 10,2 km 10' 6,8 km 48' 9 km 1º 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

4,6 km 55'

Gares

Anseremme

7,2 km 34' 13,2 km 14' 4,7 km 41' 6,2 km 1º 23'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

15,8 km 17'

Supermarchés

Spar Hastière

4,5 km 40' 4,7 km 5' 3,4 km 30' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,3 km 29' 12,1 km 12' 4,2 km 1º 18' 6,5 km 1º 23'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

7,7 km 36' 12,3 km 12' 5,4 km 43' 6,9 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

3,6 km 3'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,3 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,7 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

25,6 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,9 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

10,3 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

27,5 km 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Meuse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sac Les Arsouilles" est accessible en 13 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 33 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 14 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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