Villes proches
Vivre près de la Rue de Meuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Maison à vendre, Waulsort VBE76766
5540 Waulsort
149 000 €
3 Chambre(s)
132 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
GROS COUP DE COEUR À WAULSORT - Authentique maison en pierre Laissez-vous séduire par cette maison de charme qui ne ressemble à aucune autre. Au coeur du village le plus bucolique de la vallée de la Meuse, cette demeure en pierre du pays a gardé toute son âme. Ses murs épais, sa façade brute au charme fou et son authenticité rare en font un lieu chaleureux qu'on ne trouve plus ailleurs. Les espaces ont été aménagés avec goût et sensibilité. On y découvre un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée prête à accueillir vos repas de famille, 3 chambres nichées à l'étage et une salle de bain fonctionnelle. Le tout prolongé par une terrasse intimiste, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil et vos soirées d'été. Une décoration atypique où chaque objet raconte une histoire. Ici, on vit au rythme de la nature. Un café sur le pas de la porte, la Meuse à deux pas, les falaises boisées pour horizon, le calme absolu... Tout en étant à 5 min de Dinant et toutes ses facilités. Bien plus qu'une maison, un refuge. Idéale pour une vie à l'année ou une parenthèse enchantée en résidence secondaire. Atouts +++ : Bonne performance énergétique avec PEB D, toiture déjà isolée : pas de gros travaux à prévoir ! Compteur bi-horaire avantageux pour réduire vos factures. Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires) Réservez vite votre visite ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Tel 082/22.40.92
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
149 000 €
Revenu cadastral
307 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
28 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
85 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Référence PEB
20260813032754
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme
Écoles primaires
Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves
Écoles secondaires
Transports
154a - Dinant - Givet
Bus
Anseremme
Gares
Castel De Pont-À-Lesse
Bornes de recharge
Magasins
Spar Hastière
Supermarchés
Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Tourisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Espace Arthur Masson
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. Y. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 33 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tourisme
Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Croisières Mosanes".
Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 9 minutes de route.
À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 24 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 23 minutes de route.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 3 minutes.
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 154a - Dinant - Givet avec une station située à 1 minute à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 17 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hastière" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (12 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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