Maison à vendre - Heer VBE52734

Rue du Pont 139 5543 Heer

265 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 179
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Pont 139 5543 Heer

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Heer cette maison en pierre avec dépendances, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une rénovation récente et d'un agréable terrain de 1.583 m², idéal pour profiter du quotidien dans un cadre serein. Cette maison 3 façades à Heer développe 180 m² habitables. Les volumes généreux, la belle luminosité et les espaces de vie favorisent une ambiance chaleureuse. La terrasse de 69 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. Idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et espace. Composition : Rez-de-chaussée : hall avec toilette, living, salle à manger cuisine, salon, buanderie, remise, garage ; 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, dressing, grenier ; Grenier : Vaste grenier sur 2 niveaux ; Extérieur : terrasse de 69m², jardin de 1583m². Ses atouts : rénovation récente ; spacieuse et lumineuse ; maison en pierre avec dépendances ; terrasse de 69m² ; jardin de 1583m² ; chauffage central mazout ; PEB D ; installation électrique conforme jusqu'en 2043 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 717 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1583 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

69 m²

Surface constructible

1583 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20260716003445

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE52734 Réf. vendeur: 58e23957-6229-49d5-bbf9-6e41fc397d56 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. E. Du Service Sac Les Arsouilles

121 m 24'' 121 m 12'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

189 m 37'' 213 m 20'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

189 m 37'' 213 m 20'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

9 km 30' 9,5 km 9' 7,1 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

121 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

121 m 1' 27''

Gares

Anseremme

11,7 km 58' 13,6 km 13' 9,9 km 1º 18' 11,7 km 2º 20'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

12,8 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

4,5 km 18' 7,6 km 7' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Spar Hastière

6,1 km 20' 6,2 km 6' 5,6 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Intermarché Anthée

11,9 km 1º 2' 12,8 km 12' 9,8 km 2º 17' 11,9 km 2º 22'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

18,3 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,2 km 26'

Activités

Espace Arthur Masson

17,6 km 17'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

16,9 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,6 km 13'

Châteaux

Citadelle De Dinant

17 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

24,4 km 27'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Pont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Croisières Mosanes"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 27 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anseremme" : 13 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (7 minutes en voiture), "Spar Hastière" (6 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. E. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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